Vente immobilier d'entreprise

Nous sommes à une trentaine de minutes de LIMOGES , sur la Route Touristique Richard Coeur de Lion , et sur un des principaux Chemins de Saint Jacques de Compostelle . Nous y vendons, pour cause de rapprochement familial, les MURS et un fort rentable FONDS de COMMERCE Restauration , sur place ou à emporter, Traiteur, Réceptions, Evènements privés,ouvert depuis 2018. Local Commercial et Appartement = +/- 570m² développés . Local COMMERCIAL : de +/- 275m² en Rez de Jardin accessible PMR, constitué d'un Accueil (avec Bar) donnant sur la Salle de Restauration (36 à 40 couverts) et l'Espace Sanitaires PMR. Côté "Réalisation", les locaux offrent un Laboratoire de Préparation, une Cuisine avec extraction aux Normes, et un Espace Plonge . Circulation giratoire. Les Cuisines sont reliées à une cave à vins , à plusieurs réserves (sèche, légumes…) + un débarras . En Rez de Chaussée de +/- 100m² , vaste Garage avec porte sectionnelle pour utilitaire (75m²) et Local Chaufferie . En extérieur , côté jardin et en été, Terrasse de 50 à 60 couverts . En moyenne : 25 couverts/jour. Pas de Licence IV. Puisard existant en eau. Parking gratuit à profusion, devant les locaux et en immédiate proximité. Personnel: 2 Gérants partants. Tous contrôles et diagnostics faits. Ouverture du Jeudi au Lundi, de 12 à 14h, et de 19 à 21h. Local HABITATION (+/- 195m² ): Accessible par escalier intérieur, ou par l'extérieur: 2 Appartements réunis en un, constitué d'un Grand Living donnant sur une terrasse, 5 belles Chambres , 1 Salle de Bains , 1 Salle d'eau, 1 WC/Lavabo, 1 grande Cuisine équipée . Nous vendons les MURS du Local Commercial et de l' Appartement 241.120,00€ FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC de la Vente, soit 21.120,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Nous vendons concomitament le FONDS DE COMMERCE de ce Restaurant, pour 21.920,00€FAI , incluant nos honoraires correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession soit 1.920,00€TTC et les MURS 241.120,00€FAI incluant nos honorairescorrespondant à 9,6%TTC montant de la Vente, soit 21.120,00€TTC. Honoraires à charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO 4079/CBB87

L'Agence ROPERT- IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce Restauration d'une surface de 270m² au total. Le restaurant est composé d'une très grande salle, d'une cuisine de 15 m², d'un comptoir, d'un bureau de 6 m² et d'un coin sanitaires. Ce restaurant est proche de l' Autoroute A20, donc très visible. Concept original ! Grand parking commun et gratuit ! Loyer mensuel : 2 083, 33 € HT. Charges, taxe foncière refacturable : 235,00 € par mois. Prix de Fonds de Commerce : 32 880,00 € FAI dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 2 880,00 € TTC. Excellent état général car quasiment neuf ! Petit prix ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4075/PR87

A 30 minutes au Nord de Limoges, drainant un bassin de population de plus de 28000 habitants, ancien site industriel à réhabiliter. Sur un axe routier important desservant la 1ère ville de la communauté de commune, cet ensemble immobilier attend un investisseur pour continuer à vivre et amener du dynamisme. Les bâtiments sont répartis sur 3 grands ensembles : Un 1er de type construction béton élevé sur 2 niveaux offre 1450m² exploitables; un second en fond de parcelle permet d'exploiter 560 m² complémentaires et enfin une ancienne meulière à rénover sur 3 niveaux de 40m² (2 niveaux + grenier). Cet espace est situé en zone Up du PLU. un second espace d'environ 6900m² situé en zone naturel fait également partie de l'ensemble. De beaux projets peuvent voir le jour dans ces espaces : restauration, loisirs, sport, culture ... etc Prix de vente : 514560, 00 €, soit 480 000,00 € net vendeur + 34 560,00 € (7.2% du prix net vendeur) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4058/MD87

Nous sommes à SAINT JUNIEN , seconde ville de la Haute Vienne, et en constant développement . Nous y vendons, en principale Zone Commerciale Nord-Est de la Ville ( LECLERC , ALDI, HYPER U , GIFI, Mr BRICOLAGE , GEMO, ACTION , BUT, DELBART , DARTY, ZEEMAN ...) et en proximité immédiate d'Enseignes Nationales, un Terrain nu et sans VRD de +/- 11.270m² disposant d'un classement cadastral autorisant le Commerce avec un Bâti en R+1 maximum & Combles utilisables , dans une limite de 11 mètres de haut. Nous vendons ce Terrain 773.572,80€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 14,4%TTC du montant de la Vente, soit 97.372,80€TTC à la charge de l'Acquéreur. Idéal pour un le projet d'envergure d'une Enseigne Nationale , d'un Hôtel , ou pour un Investisseur . de type " Foncière ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROERT IMMO : 4064.2/CBB87

Nous sommes à SAINT JUNIEN , seconde ville de la Haute Vienne, et en constant développement . Nous y vendons, en principale Zone Commerciale Nord-Est de la Ville ( LECLERC , ALDI, HYPER U , GIFI, Mr BRICOLAGE , GEMO, ACTION , BUT, DELBART , DARTY, ZEEMAN ...) et en proximité immédiate d'Enseignes Nationales, un Terrain nu et sans VRD de +/- 10.150m² disposant d'un classement cadastral double : Pour +/- 5.600m² , Commerce , Artisanat et Industrie, quelque soit la hauteur du Bâti . Pour le reste , Commerce avec un Bâti en R+1 maximum & Combles utilisables , dans une limite de 11 mètres de haut. Nous vendons ce Terrain 696.558,72€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 14,4%TTC du montant de la Vente, soit 87.678,72€TTC à la charge de l'Acquéreur. Idéal pour un le projet d'envergure d'une Enseigne Nationale , d'un Hôtel , ou pour un Investisseur . de type " Foncière ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  http://www.georisques.gouv.fr REF ROERT IMMO : 4064.1/CBB87

Sur un axe très passant de LIMOGES, ce magnifique local commercial vous attend ! Ce local commercial est aujourd'hui une petite restauration. Idéalement placé, il a une surface, certes modeste, de 28 m² dont 15 m² environ de boutique ; 5 m² de cuisine ; une mezzanine de 8 m² environ avec WC et réserve. Vitrine : 3m50 environ et grande hauteur de plus de 4m pour la partie avant de la boutique. Loyer : 926,00 € Nets de TVA par mois. Charges locatives : 85,00€ par Mois. Prix du Droit au Bail : 33 200,26 € FAI dont 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, à la charge de l'acquéreur, soit 3 200,26 € TTC. Excellente visibilité ! Saisissez cette opportunité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4036/PR87

Nous sommes à CHALUS , sur un Axe très circulant (Périgueux/Limoges) en Centre-Bourg, en proximité immédiate d'une Station-Service . Nous y vendons les murs d'un Local commercial type Supermarché + Parking +/-8 places VL. Sis sur un terrain de +/- 3.150m² , le bâtiment d'une superficie de +/- 1.570 m² d' emprise , offre en RDC, une surface de Vente de +/- 1.245m² , une réserve de 170m² , un Laboratoire de 90m² des Locaux Sociaux de +/- 30m² et des Locaux Techniques de +/- 15m² . En R+1 , +/- 80m² de Bureaux . Selon certaines conditions, un parking attenant supplémentaire de +/-2.450m² pour +/-80 véhicules, pourrait être loué à l'Acquéreur (entre 12.000 et 18.000€HT/An selon son activité). Chauffage Fioul ; Pas de copropriété; Accessible PMR; Disponibilité Immédiate. LE PARKING VOISIN de 2.790m² pourrait être vendu INDÉPENDAMMENT, MAIS UNIQUEMENT CONCOMITAMENT, et pendant 30 années après l'achat à UNE ACTIVITÉ AUTRE QUE Commerce de détail de produits surgelés, Commerce d' alimentation générale, Supérettes, Supermarchés, Magasins multi-commerces, Hypermarchés, Grands magasins; Commerce de détail de fruits et légumes en magasin spécialisé, Commerce de détail de viandes et de produits à base de viande en magasin spécialisé , Commerce de détail de poissons, crustacés et mollus ques en magasin spécialisé , Commerce de détail de pain, pâtisserie et confiserie en magasin spécialisé , Commerce de détail de boissons en magasin spécialisé , Autres commerces de détail alimentaires en magasin spécialisé (= Vente au détail: Sucre, Miel, Confiture; Riz Farines, Céréales, Pâtes alimentaires etc; Produit d'Épicerie, Vinaigre, Sel, Sauces, Condiments; Commerce de détail de carburants en magasin spécialisé; Commerce de détail alimentaire sur éventaires et marchés; Commerce de détail alimentaire par automate(s), limitant alors en conséquence, l'activité dans le Local . Nous BRADONS le Bâti Commercial pour un montant de 109.600,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 9.600,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Nous cédons les aures Terrains à usage PARKING , pour un montant de 45.760,00€FAI , incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 14,4%TTC du montant de la Vente HT, soit 5.760,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Il y aurait également, selon le Vendeur, un reliquat de TVA (récupérable) inférieur à 8.000€. Ref Ropert Immo : 4084/CBB87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4039/CBB87

Nous nous situons dans un Triangle LIMOGES (87) / ANGOULÊME (16) / POITIERS (86), proche de Confolens (16) et Saint Junien (87). Nous y vendons, dans un cadre bucolique et dépaysant, un Ensemble Immobilier (Murs & Foncier) constitué de 3 Lots : LOT 1 : Sur un Terrain d'environ 630m² , ancienne Grange admirablement rénovée en Salle de Réception d'environ 263m² (Jauge à 400 personnes ) adaptée PMR , disposant d'une Cuisine totalement équipée (Batterie complète) et immédiatement opérationnelle (Piano avec extraction aux normes, Fours, Frigos, Machine à Laver...), de Réserves , Vestiaires , et de Sanitaires accessibles PMR . Possibilité de Reprise de 200 chaises "Napoléon", 30 tables (15 rondes+ 15 rectangulaires), Vaisselle et Couverts pour 200 convives, Chariot etTivoli, soit 15.000€ de Mobilier et 15.000€ de Matériel. Chauffage électrique . LOT 2 : Sur un Terrain d'environ 5.920m² , Ancienne Grange rénovée et immédiatement exploitable sur 150m² , pour Vins d'Honneur, Cocktails , Soirées dansantes... dotée de plusieurs réserves et dépendances. Le terrain offre la possibilité d'établir un Parking et/ou un Jardin d'agrément propice au Camping ? LOT 3 : Sur un terrain de 357m², Maison d'Habitation à réhabiliter , habitable sur environ 120m² développés sur 2 niveaux, et disposant d'un garage . Chauffage au fioul. Taxe Foncière négligeable . Possibilité de vendre les Lots séparément , nous consulter. Nous vendons cet Ensemble Murs & Foncier pour un montant de 268.520,00€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 23.520,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 4425-4/CBB87

Nous nous situons dans un Triangle LIMOGES (87) / ANGOULÊME (16) / POITIERS (86), proche de Confolens (16) et Saint Junien (87). Nous y vendons, dans un cadre bucolique et dépaysant, un Ensemble Immobilier (Murs & Foncier) constitué de 3 Lots : LOT 3 : Sur un terrain de 357m², Maison d'Habitation à réhabiliter , habitable sur environ 120m² développés sur 2 niveaux, et disposant d'un garage . Chauffage au fioul. Taxe Foncière négligeable . Possibilité de vendre deux autres Lots, nous consulter. Nous vendons cet Ensemble Murs & Foncier pour un montant de 32.880,00 € FAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 2.880,00 € TTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 4425-3/CBB87

Nous nous situons dans un Triangle LIMOGES (87) / ANGOULÊME (16) / POITIERS (86), proche de Confolens (16) et Saint Junien (87). Nous y vendons indépendamment, dans un cadre bucolique et dépaysant, au sein d'un Ensemble Immobilier (Murs & Foncier) constitué de 3 Lots : LOT 2 : Sur un Terrain d'environ 5.920m² , Ancienne Grange rénovée et immédiatement exploitable sur 150m² , pour Vins d'Honneur, Cocktails , Soirées dansantes... dotée de plusieurs réserves et dépendances. Le terrain offre la possibilité d'établir un Parking et/ou un Jardin d'agrément propice au Camping ? Taxe Foncière négligeable. Possibilité de vendre deux autres Lots, nous consulter. Nous vendons cet Ensemble Murs & Foncier pour un montant de 98.640,00 € FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 8.640,00 € TTC à la charge del'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 4425-2/CBB87