Vente immobilier d'entreprise

L' Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un local à usage commercial d'une surface au sol de 59 m² avec une bonne visibilité sur Avenue pénétrante de la ville ! Le local dispose de 2 garages de 15 m² chacun + 3 caves. Local très bien entretenu , donc en bon état général. Prix de vente FAI : 60 280,00 € TTC, dont 9,6% TTC du prix de vente HT soit un montant de 5 280,00 € TTC d’honoraires à charge acquéreur. Excellent emplacement ! A venir visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4218/PR87

L'Agence ROPERT- IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce CUISINISTE d'une surface de 59,02 m² + 2 garages de 15 m² chacun + 3 caves. Ce local est proche de l' Autoroute A20, et sur un axe roulant offrant une très belle visibilité. Loyer mensuel : 2 083, 33 € HT. Charges, taxe foncière refacturable : 235,00 € par mois. Prix de Fonds de Commerce : 164 400,00 € FAI dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 14 400,00 € TTC. Bon état général ! Affaire intéréssante ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4219/PR87

Sur axe circulant, spacieux fonds de commerce avec logement de fonction à reprendre. Situé en Charente, à 50 kms d'ANGOULÊME, ce très agréable fonds de commerce vous permet de reprendre une activité saine tout en étant logé avec votre famille. Le commerce offre aux habitants et aux vacanciers un débit de boisson, un PMU / FDJ. Il dispose de deux très grandes pièces représentant environ 150m² qui sont en très bon état et permettent une installation immédiate. Le bail n'est pas spécialisé, le local pourrait ainsi accueillir une activité complémentaire de restauration ou autre. Le logement de fonction est en très bon état, est fonctionnel et offre 5 chambres ! Il dispose également d'une grande cour sur l'arrière pouvant servir de terrasse pour le bar ainsi que de 2 garages. Loyer + charges : 1 475, 00 € TCC (1 275,00 € loyer + 200,00 € charges correspondant à la taxe foncière) Prix de vente : 109 600,00 € Frais d'Agence Inclus (Honoraires d'agence charge acquéreur 9 600,00 €) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4224/MD16

L'Agence ROPERT- IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce Restauration d'une surface de 104 m² au total. Le restaurant est composé d'une salle de 79m² comprenant une cuisine, un comptoir, une réserve et un coin sanitaire + un sous-sol de 25m². Situé en centre ville, il a une bonne visibilité ! Loyer mensuel : 850,00 € HT. Provisions de charges : 260,00 €. Prix de Fonds de Commerce : 60 280,00 € FAI dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 5 280,00 € TTC. Emplacement intéréssant ! Bon état général ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4221/LP87

EXCLUSIVITE ! L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente le Fonds de Commerce d'un restaurant bien situé proche d'autres restaurants ! Surface : 143 m² environ, sur 2 niveaux ! Au RDC, salle de restaurant pouvant accueillir 40 places assises, un comptoir, une vaste cuisine avec plusieurs pièces ! A l'étage, une 2e salle de restaurant et des sanitaires. De plus le bail comprend 1 studio de fonction. Accessibilité PMR ! 1 salarié à reprendre. Loyer : 1 000,00 € HT / mois. Charges : 238,00 € / mois (taxe foncière incluse) Prix du FDC FAI : 76 720,00 € dont Honoraires d'Agence, 9,6 % TTC de la cession Net de TVA, à la charge de l'ACQUEREUR, soit 6 720,00 € TTC ! Etat général satisfaisant ! A venir visiter très rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4217/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce Restauration, d'une surface totale de 130 m² + un appartement type T4 de 90 m². Le restaurant est composé d'une partie cuisine et salle de restauration, ainsi que d'un coin extérieur idéal pour les journées ensoleillées. Il offre des belles surfaces, ce qui permet de se projeter facilement. Situé sur l'axe le plus passant de BRIVE , il offre une excellente visibilité indispensable pour votre futur commerce. Loyer mensuel : 1 800,00 € HT. Taxe Foncière : 200,00 € / mois. Prix de Fonds de Commerce :131 520,00 € FAI dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 11 520,00 € TTC. SUPER Emplacement ! A venir VISITER rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4211/PR19

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente ce local en plein coeur de la commune ! Surface du terrain : 526 m² incluant un bâti de 300 m² environ avec 6 places de parking dont un appartement de 114 m² avec 3 chambres ! Ce local se situe sur un angle de rue, ce qui permet une excellente visibilité ! Loyer mensuel du local professionnel : 504,00 €. Prix FAI : 120 560,00 € dont 9,6 % TTC du prix de vente Net Vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'acquéreur, soit 10 560,00 € TTC. Les photos ne sont pas contractuelles. Bonne visibilité ! Affaire à faire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4212.1/PR23

Nous sommes à LIMOGES , à quelques dizaines de mètres de l' Hyper Centre . Nous y cédons, pour cause d'un projet de plus grande envergure après la réussite du FDC vendu, un très bien tenu FONDS de COMMERCE RESTAURATION (SUR PLACE & A EMPORTER), créé en 2018, Hors Secteur de Droit de Préemption Urbain Renforcé. Distribution : Une Grande Salle de Restauration offrant 48 places assises (sans terrasse extérieure possible), donnant sur un Espace Cuisine divisé en un OFFICE (Laboratoire/Plonge) et un Espace CUISSON (Préparation/Piano) avec Extraction aux normes). Service de 11.00h à 14.00h, tous les jours y compris le dimanche, sauf le samedi. Équipe: Un Gérant salarié + Serveuse à mi-temps (20h) depuis 3 ans et souhaitant rester. Complet à 85/90% en semaine, 100% le dimanche. Menus à 16,90€ en semaine (3x2 plats au choix) et à 24,90€ le Dimanche (3x3 plats). Cuisine traditionnelle française, produits frais. Axes de développement : Ouverture le soir et le Samedi . A jour de tous contrôles (Sanitaires, Incendie…). Clientèle d'habitués (Employés, Cadres, Fonctionnaires…). Chaudière au Gaz de Ville (Eau chaude et Chauffage). LOYER Mensuel: 800,00€Nets de TVA . Provision Mensuelle sur Charges : 70,00€ (Eau Froide et Refacturation Ordures Ménagères). Nous cédons ce TRÈS BEAU FONDS de COMMERCE pour SEULEMENT 76.720,00€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant Net de TVA ou HT de la Cession, soit 6.720,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. IDÉAL POUR LA PREMIÈRE AFFAIRE D' UN COUPLE ! REF ROPERT IMMO : 4190/CBB87

Nous sommes situé sur un axe très circulant de BRIVE LA GAILLARDE. L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce de Restauration-Bar avec une licence IV ! Surface : 80 m² comprenant une belle salle de restauration avec une capacité de 60 couverts, terrasse intérieure, 1 bar, une cuisine avec chambre froide, plonge et réserve, 2 WC dont un PMR. Accessibilité PMR. Pas de personnel à reprendre. Loyer :1 152,85 €. Taxes ordures payable annuellement 850 €. Prix FAI du Fonds de Commerce : 186 320,00 € dont 9,6 % TTC du prix de cession Net Vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUEREUR, soit 16 320,00 € TTC. Affaire saine ! Idéal pour un couple ! Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4204/PR87

Situé en plein-coeur de LIMOGES, ce local à un emplacement plus qu'idéal ! L'Agence ROPERT IMMO vous présente un local ayant une surface de 185 m² (une partie salle de vente et une partie réserve). Pas de personnel à reprendre ! Remis à neuf récemment ! Très bon CA ! Loyer progressif : la 1ère année = 55 000,00 € HT ; la 2ème année = 60 000,00 € HT et à partir de la 3ème année = 65 000,00 € HT. Charges locatives : 450,00 € / mois (foncier inclus). Droit au Bail : 109 600,00 € FAI dont 9,6 % TTC du prix de la cession HT, à la charge de l'Acquéreur, soit 9 600,00 € TTC. Emplacement parfait ! Belle opportunité ! Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4202/PR87