Vente immobilier d'entreprise

L'Agence ROPERT IMMO propose à la vente ce sympathique Fonds de commerce Café - Bar - Brasserie avec licence IV tout équipé, avec hotte. D'une surface de 140 m², disposant de 50 places assises, ce local possède une terrasse de 50 places (loyer de 1 200,00 € / an) en sus ! Bien situé dans le Centre Commercial, cet établissement possède une clientèle fidèle. Prix du Fonds : 98 640,00 € FAI dont Honoraires d'Agence : 9,6% TTC de la cession, à la charge du preneur, soit, 8 640,00 € TTC. Loyer mensuel : 2 400,00 € HT plus 737,00 € par mois de charges locatives refacturables; Taxe foncière : 2 776,00 € refacturable. Emplacement intéressant ! A venir visiter rapidement ! Prix à la baisse ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: ROPERT IMMO 4183/PR87

Cet Hôtel - Restaurant - Bar sur un terrain de plus d'un hectare est disponible à la vente ! Murs et Fonds de Commerce sont donc conjointement à la vente pour ce bien situé sur un axe de circulation très fréquenté. Composé de 27 chambres et de 200 places assises de restauration, ce bien dispose également d'une terrasse aménagée et d'une piscine ! Tout le matériel présent pour l'exploitation demeurera. Un fourgon de 6 places se négociera en parallèle. Prix proposé : 679 520,00 € FAI dont 219 200,00 € FAI pour le Fonds de Commerce et 460 320,00 € FAI pour les murs. Prix de vente du Fonds de commerce Net Vendeur : 200 000,00 € Prix de vente des Murs Net Vendeur : 420 000,00 € Honoraires d'agence : 9.6 % du prix de cession global soit 59 520,00 € TTC à la charge de l'acquéreur Bel hôtel avec emplacement stratégique et avec du potentiel ! Prix de marché ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO 4178/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un Hôtel, Bar, Restaurant situé proche d'un axe circulant principal ! Surface totale de 350 m² ! Composé de 7 chambres (4 simples et 3 doubles) avec salle de bain et WC dans chaque chambre, 1 salle de restaurant (35 couverts), 1 salle de bar (25 couverts), 1 cuisine avec espace de plonge, 1 salle de récéption hôtel/salon ! Matériel en place compris dans le prix de vente : literie quasi complète, hotte et four à vérifier. Possibilité d'aménager le lieu en chambres d'hôte. Accessibilité PMR. Chauffage central au gaz. Prix de vente FAI : 199 000,00 € dont 9,6 % TTC d'honoraires d'agence à charge ACQUEREUR soit 17 430,00 € TTC. Taxe foncière annuelle : 1 700,00 €. A venir visiter rapidement ! Idéal pour Professionnels du Métier ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ref ROPERT IMMO : 4174/PR87

Nous sommes au Sud-Est de POITIERS . Nous y vendons, sur un terrain de + de 16.580m² totalement clôturé avec accès unique par portail coulissant, un Bâtiment de 3.243m² UTILES, centralisant une Partie BUREAUX (Avec Salle de Réunion, Locaux Sociaux, Vestiares, Cuisine...) de 628m² répartis sur deux niveaux, et une Partie DÉPÔT/ACTIVITÉS de 2.615m² , composée de plusieurs espaces distincts (Stockage, Entrepôt...). Le Site est orienté vers une activité de "Messagerie-Stockage". Le Bâtiment offre une Terrasse accessible de +/- 50m². Partie NON BÂTIE: Aménagée à usage Voierie + Aires de Manoeuvres PL + Parkings VL + Mise à Quai des PL . Pour mémoire: Bâtiment secondaire déporté à usage Transformateur électrique. Charges au réel. Taxe Foncière de14.629€ en 2022. Loyer mensuel (selon état de disponibilité à la Location), ou Loyer potentiel : 13.750,00€HTHC . Nous vendons cet Ensemble 1.139.600,00€FAI incluant nos honoraires d'Agence dont une part de à 3,6%TTC du Montant de la Vente, soit 43.200,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4150.2/CBB87

Nous sommes sur l' axe Entrant/Sortant le plus circulant de LIMOGES . Nous y vendons au sein d'une petite copropriété un Ensemble Immobilier d'une superficie développée de 180m² répartis sur 3 niveaux , dont : 1°) RDC de 130m² : Accueil (40,5m²), Bureau Commercial (17,5m²), Bureau "aveugle" (11,55m²), Kitchenette (9,7m²), Local archives/Remise (11m²), Bureau (13,5m²), Bureau (9,7m²), Coin Sanitaires (2,1m²), Dégagement (13,8m²). 2°) R+1 : De part et d'autre du Palier de 2,6m², Bureau (15,5m²) et Bureau (11,9m²). 3°) R+2 : De part et d'autre du Palier de 1,5m², Bureau (15,5m²) et Bureau (14m²). Chauffage par convecteurs électriques individuels + Climatisation . Taxe Foncière = 3.000€ environ en 2020 refacturable en partie à un potentiel Locataire. Charges de Copropriété = 660€ en 2020. Les Locaux seront livrés après travaux dès prise en charge par l'assurance du Vendeur, d'un dégât des eaux dans la cage d'escalier . Nous vendons cet Ensemble Immobilier pour un monrtant de 93.160,00€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente HT ou Net de TVA, soit 8.160,00€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4160/CBB87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce "Bar d' Ambiance avec licence IV" louée, d'une surface de 100 m² au total. Il est composé d'une grande salle très spacieuse. Possibilité de créer une mezzanine. Avec une clientèle fidèle, ce bar qui tourne bien, a des atouts non négligeables de par son positionnement. Facile d'accès, il a aussi beaucoup de visibilité. Accessible PMR. Clim réversible électrique. Excellent état général ! Parking gratuit à proximité ! Loyer mensuel : 1 070,48 € HT, charges : 41,67€ + taxe foncière refacturable. Prix du Fonds de Commerce : 65 760,00 € FAI dont 5 760,00 € TTC d'Honoraires d'Agence, soit 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur. Emplacement intéréssant ! Situation géographique dynamique ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4161/PR87

L'Agence ROPERT- IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce Bar d' Ambiance avec LICENCE IV, d'une surface totale de 70 m² + une cave de 15m². Il est composé de deux salles ainsi que deux bars et une grande terrasse extérieure. A proximité du centre ville, le Bar dispose d'un bon emplacement. Depuis son installation, le Bar a su se faire une bonne réputation, il a donc une clientèle fidèle. Indispensable pour un futur entrepreneur. Loyer mensuel :740,00 Nets de TVA. Charges : eau, charges communes et taxe foncière refacturable. Prix de Fonds de Commerce : 65 760,00 € FAI dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 5 760,00 € TTC. Clientèle fidèle ! Bon emplacement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4155/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un local artisanal d'une surface de 750 m² de Bâti, Sur une surface de 3 000 m². Grandes surfaces, idéales pour plusieurs projets comme habitation ou entreprise. Situé à 30 km de LIMOGES, proche de l'autoroute A20 donc simple d'accès. Beau projet envisageable dans ce village chaleureux. Les locaux seront vidés pour la vente. Prix de Vente: 164 400,00 € FAI. dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 14 400,00 € TTC. Grandes Surfaces ! Disponible immédiatement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4150.1/PR87

Au Sud de PÉRIGUEUX, l'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente : un vaste terrain du plus d'1,3 hectare ! Classification PLU : UC. 7. Le secteur UC est un espace urbain mixte pouvant accueillir aussi bien des habitations que des services ainsi que des équipements utiles à la vie urbaine et résidentielle. Terrain constructible et des immeubles déjà loués. Actuellement des locataires en place : 4 appartements meublés et 3 non meublés. Prix FAI : 800 800,00 € comprenant 14,4 % TTC du prix de vente en Honoraires d'agence nets vendeur HT ou nets de TVA, à la charge de l'ACQUÉREUR, soit 100 800,00 € TTC. Belle opportunité ! Idéal pour investisseur ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4140/PR24

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce Restauration et Bar avec LICENCE IV, d'une surface totale de 160 m² + une cave de 120 m². Le restaurant est composé d'une partie Bar avec 40 places assises et d'une partie Restauration avec 50 couverts, un coin cuisine avec extraction aux normes. Il offre des belles surfaces, ce qui permet de se projeter facilement. Le local est idéalement situé, proche de la Gare des Bénédictins. Il offre une super visibilité Loyer mensuel : 1 675,00 € HT. Charges : 195,00 € / Mois ( entretien et électricité des communs) Taxe Foncière : 1 400,00 € . Prix de Fonds de Commerce : 70 144,00 € FAI dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 6 144,00 € TTC. Chiffre d'affaires en évolution ! Emplacement intéressant ! Prix à la baisse ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4141/PR87