Vente immobilier d'entreprise

LIMOGES Sur axe très circulant, local à usage de salon de coiffure. Surface salon + shampoing environ 35m2. Présence de 2 bacs pour shampoing + 3 postes de travail. Pièce arrière avec lave-linge et et sèche-linge. Salon très agréable et climatisé, vitrine changée en 2014. Pas de gros frais à prévoir. Belle visibilité, peu de concurrence dans le secteur ! Loyer annuel 3 856,00 € charges comprises. Prix de vente : 29 592, 00 € TTC Honoraires d'agence : 9,6% TTC du montant de la cession soit 2 592,00 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Rèf. ROPERT IMMO : 3836/MD87

Vous rêvez de la campagne, d'être à votre compte ? Venez visiter et prendre la suite de ce commerce unique dans un rayon de 10 kms avec un potentiel de clients de plus de 6 000 personnes. Tabac, PMU, presse et bar entièrement refait en 2011. D'une belle superficie d'environ 90m2 pour le local, il offre en plus une terrasse pour profiter des beaux jours sur la place principale. L'établissement possède également une très confortable cuisine professionnelle dont les éléments resteront à disposition si vous souhaitez redévelopper une activité de restauration. Extraction aux normes. Gros bonus, la licence IV est comprise dans le prix de cession. Le loyer est de 1 000,00 € HC incluant le commerce, la cuisine professionnelle ET un très bel appartement d'environ 100 m2 avec 3 chambres, 1 bureau, salle de bains, cuisine ouverte sur le séjour. Prix de cession 124 944,00€ dont 9,6% TTC d'honoraires d'agence (10 944,00€) à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Au sein d'un bourg dynamique (activités culturelles et sportives annuelles), ce commerce n'attend que vous pour continuer d'amener de la vie au coeur de la Corrèze ! Rèf. ROPERT IMMO : 3859/MD19

Nous vous proposons un Fonds de Commerce au FAMILY VILLAGE de LIMOGES NORD . Venez découvrir une vaste brasserie pouvant accueillir jusqu'à 140 couverts en intérieur et jusqu'à 60 couverts en extérieur via une terrasse orientée sud sur 143 m² . Ce Restaurant est composé de beaux univers très agréables, d'un magnifique comptoir, d'une grande cuisine opérationnellle avec deux chambres froides et globalement d'un matériel bien entretenu. L'accès PMR est respecté et un WC Handicapés est à disposition. Au 1er étage : un vestiaire - hommes, un vestiaire - femmes, un bureau et un wc.. 7 employés sont à reprendre avec le Fonds de Commerce.. Chiffre d'Affaires important : 707 000,00 € HT en 2023. Horaires actuels du lundi au samedi : 11h45 - 19h00. Possibilité de développer le CA avec une ouverture le matin pour service petit déjeuner et boissons chaudes et du soir avec une amplitude possible de 8h à 22h. Prix du Fonds de Commerce : 295 920,00 € FAI dont 9,6% TTC de la cession en honoraires, soit 25 920,00 € TTC. Taxe foncière refacturable. Idéal pour enseigne national et pour un couple ! Flux important du fait du retail park, FAMILY VILLAGE ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3873/PR87

Nous vous proposons à la vente les murs d'un beau local professionnel situé dans un immeuble en copropriété au centre ville de LIMOGES . Le local est d'une surface totale de 52m² divisé en trois pièces à savoir une salle d'attente, un large bureau et un deuxième bureau de secrétariat d'environ 10m². Local est très bien isolé limitant les frais énergétiques. La taxe foncière annuelle est de 1 255,00 €. Les charges anuelles de copropriété s'élèvent à 527,12 € Le prix de vente FAI est de 96.448,00 € TTC dont 9,6 % TTC de frais d'agence, soit 8 448,00 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Très bel emplacement, immeuble très bien entretenu, idéal pour des professions libérales ou des bureaux. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3876/PR87