Fonds de commerce à vendre

Situé au Sud de LIMOGES et à proximité de l'A20, l'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente d'un Fonds de Commerce dans le domaine de la restauration. La surface du local s'élève à 450 m². Grande salle de restauration intérieure de bon goût + terrasse extérieure accueillant un grand nombre de couverts ! Bar avec Licence IV ! Belle cave à vins en sous-sol ! Prix de Vente du Fonds de Commerce : 186 320,00 € FAI dont 9,6 % TTC du prix de cession d'honoraires d'agence, à la charge de acquéreur soit 16 320,00 € TTC. Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite : toilettes PMR et rampe d'accès. Bon CA ! Affaire rentable ! Il n'attend plus que vous ! N'hésitez pas ! Les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ref : ROPERT IMMO : 3998/PR87

Nous sommes dans le Centre de Limoges , où nous vendons, suite à mutation Conjoint , un FONDS de COMMERCE DÉBIT de BOISSON d'un an et demi d'activité : Bar à thème , Organisation de Jeux, Blind-tests, Expositions… Superficie en l'état: +/- 60m² , constitués de : Salle Bar (+/- 46m²) pour 46 personnes assises et/ou debout, WC PMR (toilettes sèches), Coin Sanitaire (WC/Lavabo) mixte. Sous-sol (Réserve) de +/- 16m². Mange-Debout extérieur sous la vitrine, et potentielle terrasse "en déporté" de l'autre côté de la rue, avec accords obtenus du locataire, de son Bailleur et de la Mairie, pour +/-6 tables et 14 couverts. Locaux entièrement meublés et équipés (sauf Tireuse à Bière 3 futs laissée avec contrat de brasseur). Agrandissement Potentiel avec appartement voisin de +/-50m² ( Cuisine, Salle d'eau, Circulations, et 2 Grandes Pièces de 14,7 et 20,3m²) avec accès via paroi à ré-ouvrir, pour obtenir un Local traversant de rue à une cours intérieure ouverte et utilisable de +/-35m², pour un supplément de Loyer de seulement 550,00€Nets de TVA HC (Charges de 30€ + TF refacturée mensualisée). Actuellement: 5 futs de 30L par semaine, avec ouvertures de 18.00h à 01.00am du Mardi au Jeudi, à 02.00am du Vendredi au samedi. Soit CA Mensuel de +/- 11.000€HT . Clientèle d'habitués (Bouche à Oreille et Parrainage) en augmentation constante. Immeuble en Mono-propriété: Ni Syndic ni charges ou règlement de Copro. Loyer Mensuel: 910,00€ Nets de TVA . Charges Locatives (Eau Froide + Élec & Entretien Communs) = 89€/Mois. Nous vendons ce Fonds 71.240,00€FAI , incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Cession, soit 6.240,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 3983/CBB87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente les murs et le Fonds de Commerce d'une magnifique boucherie, charcuterie, traiteur à quelques minutes à l'Ouest de SAINT-JUNIEN. Le local est d'une surface totale de 300 m² dont 90 m² de surface de vente avec laboratoire. Également dans ce local : une cuisine, deux chambres froides, deux vestiaires, deux WC, un SAS de livraison, la plonge, un économat, une kitchenette et un bureau sont présents. Accessible PMR. Chauffage : clim réversible électrique. Assainissement : tout à l'égout + bac à graisse.  Taxe Foncière : 4 279,00 €. Pour le Fonds de Commerce :  Tout l'équipement nécessaire à l'activité de boucher, charcutier et traiteur est présent dans le Fonds de Commerce.  Personnel à reprendre : 3 salariés dont 1 boucher, 1 charcutier et 1 agent d'entretien. Excellent chiffre d'affaires. Les murs seront obligatoirement vendus avec le Fonds de Commerce. Prix de cession du Fonds de Commerce et des murs FAI : 635 680,00 € TTC dont 9,6% TTC du prix de cession net vendeur, soit 55 680,00 € TTC à charge ACQUÉREUR. Pour les murs :   Possibilité de reprendre uniquement les murs sans le Fonds de Commerce (sans le matériel et sans le personnel). Prix de vente des murs FAI : 383 600,00 € TTC dont 9,6% TTC du prix de vente des murs net vendeur, soit 33 600,00 € TTC à charge ACQUÉREUR. Bon chiffre d'affaire ! Très beau local ! Réf ROPERT IMMO : 3968/PR16 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  www.georisques.gouv.fr

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente d'un Fonds de commerce d'un salon de coiffure à LIMOGES avec un bon emplacement ! Le local est d'une surface totale de 38 m² composé d'un espace commercial et d'un sanitaire. Equipement : totalité du matériel en place. Chauffage : individuel gaz. Loyer mensuel : 371,00 € Net de TVA.       Charges : 29,00 €            Taxe foncière : non refacturée Prix de vente FAI : 21 920,00 € TTC dont frais d'agence de 9,6% TTC du prix de cession à charge acquéreur soit 1 920,00 € TTC. Prix de vente et loyer attractif ! A venir visiter rapidement !  Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3930/PR87

Nous sommes à Limoges , en Hyper-Centre . Nous y vendons un Fonds de Commerce établi depuisplus de 100 ans , sans concurrence aujourd'hui. Son activité de MERCERIE, BONNETERIE et LINGERIE , est la dernière à ce jour sur la place de Limoges, donc sans concurrence ! Elle s'exerce dans un Local d'une superficie développée de +/- 103m² , sur deux niveaux : En RDC , Boutique avec belle vitrine de +/-3ml, disposant d'une cabine d'essayage. Accès direct par l'arrière-boutique à escalier menant vers le R+1 , constitué d'un Espace Kitchenette , d'un Espace de Stockage/Réserve , et d'un Atelier/Bureau . WC privatifs dans les communs. Pas de personnel à reprendre. Loyer Mensuel: 435,00€ Nets de TVA (Charges incluses). Pas de dépôt de Garantie, Pas de refacturation de la Taxe Foncière ! Chauffage par radiateurs au Gaz de Ville. Axes de développement: Fédérer les Créatrices , et organiser des Cours de Tricot . Fonds disponible à partir du 01 Novembre 2023. Nos honoraires d'Agence correspondant à un montant forfaitaire minimum , soit 6.000,00€TTC , sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3949/CBB87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente d'un Fonds de commerce d'un magnifique salon de coiffure à LIMOGES avec un excellent emplacement ! ( Ou possibilité de procéder à la cession du droit au bail 3577.2) Le local est d'une surface total de 45m² Equipement : totalité du matériel en place.  Accessible PMR. Chauffage : Gaz de ville Loyer mensuel : 650 € TTC charges comprise (taxe foncière incluse).        Dépôt de garantie : 2 mois Prix de vente FAI : 548 000,00 € TTC dont 9,6% TTC du prix de cession à charge acquéreur soit 4 800,00  € TTC. Bon emplacement ! A venir visiter rapidement !   Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3577/PR87

Nous sommes sur un axe très circulant de LIMOGES, proche du Centre Ville. Nous y vendons le Fonds de Commerce d'un établissement de Bien Être au sens large sous enseigne nationale. Institut très bien tenu ! Bon CA et belle rentablilité ! La surface est d'environ 50 m² et le loyer s'élève à 856,00 € charges incluses. Le prix de cession du Fonds de Commerce est de 82 200,00 € FAI dont 9,6 % TTC sur le prix de vente net vendeur d'honoraires d'agence, soit 7 200,00 € TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Belle affaire ! Pas de personnel à reprendre et possibilité de développement ! Réf. ROPERT IMMO 3908/PR87

Nous sommes en Périphérie Commerciale de LIMOGES, proches d'Enseignes Nationales. Nous y vendons un IRRÉPROCHABLE Fonds de Commerce de type Institut de Beauté, exploité dans des Locaux Commerciaux récents (2010) donc sans amiante, d'une Superficie développée de +/-160m² exploités. Le RDC de +/-100m² est constitué d'un confortable Accueil, donnant sur différents Espaces: 1°) Hammam traditionnel & Salon de détente. 2°) Balnéothérapie. 3°) Épilation (2 Cabines). 4°) Soins (1 cabine Solo et 1 Cabine Duo). Activités: Soins du Visage, du Dos; Massages, Drainage (Minceur), Spa (Mains & Pieds), Épilation, Gommages spéciaux, Relaxation... Vaste parking partagé et dédié à la Clientèle Commerciale, de +/-50 places, Accès PMR "favorisé". Chauffage par convecteurs électriques individuels et Climatisation réversible dans certaines pièces. Fonctionne actuellement avec 1 Gérant et 2 Salariés: Fonctionnerait idéalement avec 1 Seul Salarié (Restant) et le Gérant !!! Bail de Décembre 2010 en cours de prologation: Le Vendeur fera en sorte qu'un Bail Commercial Neuf soit accordé au Repreneur du Fonds, par le Bailleur et dans les mêmes conditions. LOYER MESUEL: 1.160,00€ (HT ou Nets de TVA). Provision Mensuelle de Charges (Parking, Espaces Verts...): +/-70,00€. Taxe Foncière (dont Ordures Ménagères) refacturée annuellement (635,27€ en 2022). Nous Cédons ce FONDS de COMMERCE en parfaît état et avec tout son matériel, pour 54.800,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 4.800,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPERT IMMO : 3829/CBB87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

Nous sommes dans le Secteur de CORGNAC. Nous y vendons un Fonds de Commerce "Café, Bar, Brasserie" avec licence IV. Il est composé d'un espace de restauration d'une surface de 140 m² environ et d'une terrasse d'une capacité de 50 couverts. L'ensemble est très agréable, le Chiffre d'Affaires encourageant et l'affaire est bientenue. L'emplacement est intéressant ! Le prix du Fonds s'élève à 142 480,00 € FAI dont nos honoraires fixés à 9,6% TTC de la cession HT ou Net de TVA, à la charge de l'acquéreur, soit 12 480,00 €. Le Loyer est de 2 400,00 € / mois, les charges communes, dont le chauffage et la climatisation, s'élèvent à 737,00 € / mois. Enfin la Taxe foncière de 2 776,00 € / an est refacturable au locataire. Brasserie avec du charme et bien placée ! A venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3890/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente d'un Fonds de Commerce d'une pizzeria sous franchise bien située sur un axe très circulant à LIMOGES ! Le local dispose d'une surface totale de 180 m² dont 100 m² de cuisine + accueil clientèle et 80m² de réserve en sous-sol. Accessible PMR. Possibilité de reprendre le Fonds avec la franchise sous condition d'un Droit d'entrée qui est de 24 000,00 € HT, ou sans reprise de la franchise, supplément à prévoir. Possibilité d'ajouter également une activité supplémentaire comme de la vente de tacos ou de burgers sous réserve d'acceptation de la franchise. Loyer : 942,05 € HT. Provisions sur charges : 115,49 € HT Prix de cession du Fonds de Commerce FAI : 156 728,00 € TTC dont9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 13 728,00 € TTC.  Affaire qui tourne ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3633/NB87