Fonds de commerce à vendre

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente le Fonds de Commerce d'une boutique de vente Bagagerie / Maroquinerie situé à LIMOGES ! Le local offre une surface totale de 111 m² répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée aménagé en espace de vente, et un sous-sol faisant office de réserve, le tout avec un porche extérieur. L'ensemble du matériel de présentation pour l'activité reste ! Loyer mensuel : 1 311,00 € Nets de TVA + 100,00 € de charges. Taxe foncière non-refacturée ! Prix FAI : 115 080,00 € TTC dont 9,6 % TTC de la cession, à la charge de l'acquéreur, soit 10 080,00 € TTC. Possibilité également d'acheter les murs, en plus du fonds pour 175 360,00 € FAI. Emplacement exceptionnel ! Affaire à faire ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4466/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, un Fonds de Commerce Bar et Restaurant avec une Licence IV à LIMOGES ! Surface de 160 m² avec une salle de 70 couverts et une terrasse de 25 couverts ! Tout le matériel reste à l'exception des contrats. Personnel à reprendre : 1 cuisinier, 1 serveuse et 1 serveuse à mi-temps. Loyer : 2 250,00 € HT / mois + 250,00 € / mois de Taxe Foncière. Prix FAI du FDC : 126 040,00 € TTC dont 9,6 % TTC du prix de cession Net Vendeur ou HT, à la charge de l'acquéreur, soit 11 040,00 € TTC. Emplacement stratégique ! Axe très circulant donc fort potentiel ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4461/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce Bar/Restaurant bénéficiant d'une Licence IV. Ce bien a une surface totale d’environ 250 m², comprenant une salle intérieure pouvant accueillir 65 à 70 couverts, ainsi qu’une terrasse extérieure pouvant recevoir environ 30 à 35 clients. Le matériel professionnel est inclus dans la vente (hors contrats). Équipe en place à reprendre : 1 cuisinier, 1 apprenti et 1 serveuse. Loyer mensuel : 1 244,00 € HT + Charges : 83,47 € / mois (incluant la taxe foncière) Prix FAI du Fonds De Commerce : 175 360,00 € TTC dont 9,6% TTC du prix de cession net vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'acquéreur, soit 15 360,00 € TTC. Bon chiffre d'affaires Fort potentiel de développement ! Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4460/PR87

Nous sommes à quelques minutes d' EYMOUTIERS , dans un bourg dynamique et touristique (Étang) du 87 . Nous y vendons les Murs et le Fonds d'un Restaurant-Snack-Bar-PMU-FDJ exploité dans un Ensemble de 2 Bâtiments réunis par le RDC, pour un total d'environ 310 m² développés exploitables , Hors Caves (23 et 18m²), Jardin (60m²) , Courette (10,6m²), Greniers (50 m²), et Combles perdus (76m²). 1°) Immeuble N°1 (Environ 138m² développés , hors Cave/Grenier/Jardin): Usage Salles de Restauration (50 couverts) : RDC (88m² environ): Grand Open space de 44,9m² environ, équipé Écran de Cinéma . Circulations et Pièce de 8m² environ (ouverte sur Jardin de 60m² environ). En "Devenir" : Coin Sanitaire PMR de 3,7m², Réserve (pour future Chambre Froide) de 8,9m², Cuisine (22,4m²) avec Espace Plonge. Accès par escaliers à R-1 ( Cave 23m² ) et R+1. En R+1 (50m² environ): Openspace en L de 28,8m² environ avec vue sur RDC, donnant sur deux Pièces d'environ 8,4m² (Bureau ?) et 12,8m² (Petit Salon) à rénover. 2°) Immeuble N°2 (Environ 173m² développés , hors Cave/Combles/Courette): Usage BAR-PMU / CUISINES / RÉSERVES / APPARTEMENT : RDC (98,3m²) : Salle Bar (avec 16 couverts) de 35,2m² environ, Coin Sanitaires favorisant PMR, de 2,32m², Cuisine (avec extraction aux normes) d'environ 12,7m² , arrière Cuisine (Plonge) de 5,5m² environ, Réserve (4,8m² environ), Stockage ou Salle de Restauration ( 14m² environ), circulations, accès à Courette ( 10,6m² ) et à Abri aménageable de 18,2m² (Meubles de Terrasse) et accès par escaliers à R-1 ( Cave 18m² Pompes à Bière) et R+1 (Appartement de Fonction). En R+1 (75m²) : De part et d'autre d'un couloir central de 9,7m² : Suite Parentale (Chambre de 16,9m² + Salle d'eau de 9,5m² avec WC), Chambre (11,7m² environ), Coin Cuisine à créer (4m² environ), Bureau/Débarras (8,7m² environ), Living (11,6m² environ) avec accès à Combles Perdus (76,2m² environ). 3°) Terrasse extérieure autorisée gratuitement par la Municipalité, offrant 70 Couverts. OUVERTURE ACTUELLE : Ma 09 à 13h / Me & J : 09 à 13h & 17 à 20h / V & S : 09 à 13h & 17 à 22h / D 9 à 12.30h / Fermeture le Lundi. Actuellement : Plus de restauration. Tourne avec 2 Personnes, sans personnel à reprendre. Si Restauration : Tournerait idéalement avec : 1 Cuisinier-Serveur + 1 Serveur (salarié) + le WE et en été : 2 extras (Service). Chauffage au Fioul domestique. Taxe Foncière : 1.887,00€ en 2024. Nous vendons les MURS de cet Établissement 135.904,00€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la vente, soit 11.904,00€TTC. Nous vendons son FONDS de COMMERCE 82.200,00€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la cession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4488/CBB87

Nous sommes dans le Centre Ville de LIMOGES , non loin de la Mairie . Nous y vendons un FONDS DE COMMERCE Restauration PIZZERIA (Sur Place et à Emporter), créé en avril 1996 , consistant en l'exploitation d'un Local Commercial d'une superficie d'environ 60m² , développée sur 2 Niveaux , soit : 1°) En RDC d'environ 45m² : Salle de Restauration 8 couverts , avec coin " Prise de Commandes à emporter", d'environ 30m², et Bloc Cuisine (avec extraction en façade arrière) d'environ 15m² avec coin Laboratoire , c oin Four , coin réserves avec 2 Chambres froides positives, et Espace Sanitaires (pour le personnel) séparé (Lavabo et WC); 2°) En R+1 d'environ 15m², accessible par escalier, Salle de Restauration 12 couverts, avec accès par les communs à Espace Sanitaire privatif réservé à la Clientèle. 3°) Terrasse à l'année en devanture pour 8 couverts supplémentaires. Ouverture du mardi au samedi compris, de 11 à 14h & 18 à 21.30h. Un Gérant non salarié , et un Employé à mi-temps en partance. Idéal pour un couple ou pour une personne seule. Chauffage par Convecteurs électriques Individuels. Un Bail Neu f sera proposé. Loyer Mensuel : 748,98€ (Ramené commercialement à 675,00€ pour l'actuel Locataire). Nous vendons ce Fonds de Commerce 38.360,00€FAI , incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC, soit 3.360,00€TTC à la charge e l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4439/CBB87

À vendre fonds de commerce d’un bar d’ambiance situé en hyper-centre-ville, dans un secteur fréquenté et réputé. Ce bar en sous-sol offre une ambiance feutrée et authentique, idéale pour une clientèle recherchant un lieu intimiste et convivial.   Avec une surface d’environ 65 m², il se compose de deux salles, permettant une belle capacité d’accueil. Son loyer très attractif est un véritable atout pour un emplacement aussi prisé.   L’établissement est en très bon état général, offrant la possibilité d’un démarrage immédiat sans travaux à prévoir.   Prix de vente (frais d’agence inclus) : 87 680,00 € ( 80 000, 00 € net vendeur + 7 680,00 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)  Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4443/MD87

Situé en en centre ville de Limoges, cet établissement propose un concept original et porteur qui séduit une clientèle fidèle et variée. Avec une superficie de 105 m², il offre un espace cosy et chaleureux, idéal pour une expérience unique autour d’un café ou d’une pâtisserie. L’aménagement comprend trois salles dédiées à l’accueil du public, ainsi qu’un espace bar/cuisine et des locaux techniques parfaitement équipés. L’établissement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet une installation et une rentabilité immédiates. Un atout supplémentaire : une salariée expérimentée spécialisée en pâtisserie pourra être reprise, assurant ainsi une transition fluide et sereine. Loyer très interessant compte tenu de la superficie et de l'état général du bien ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Prix de vente : 86 760,00 € Frais d'agence inclus (80 000,00 € net vendeur + 6 760,00 € à la charge de l'acquéreur) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4444/MD87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un fonds de commerce pour un garage situé à LIMOGES. Ce garage bénéficie d’une superficie de plus de 280 m², avec un bureau de 13,50 m² et un grenier de 20 m², idéal pour du stockage. La hauteur sous plafond de 3,74 m offre un espace de travail généreux. 2 portes sectionnelles : une porte de 4 x 3 et une seconde de 2,64 x 2,64. L'ensemble du matériel est inclus dans la vente, et le chiffre d'affaires est satisfaisant. Il est également possible d'acquérir les murs du garage ! Prix FAI : 65 760,00 € dont 9,6 % TTC de la cession, à la charge de l'ACQUÉREUR, soit 5 760,00 € TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4415/NA87

Idéalement situé à Limoges, à proximité des sites touristiques, cet établissement offre un beau potentiel pour un repreneur souhaitant lui donner une nouvelle dynamique. Divisé en deux espaces complémentaires, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur porteur : - Bar de 30 m² - Cuisine séparée d’environ 15 m² - Épicerie de 36 m² Grâce à sa configuration, il permet également d'envisager une activité de restauration. Toute évolution du projet pourra être discutée avec le propriétaire des murs. Superficie totale des locaux professionnels : environ 132 m² + cave Logement de fonction à l’étage : 2 chambres Bail commercial en cours : Loyer mensuel TTC charges comprises : 830,00 € Fonds de commerce vendu avec la licence IV Prix de vente 60 280,00 € TTC frais d'agence inclus Honoraires d’agence : 5 280,00 € TTC (9,6 % du loyer triennal HT, à la charge du preneur) Une opportunité à ne pas manquer pour un projet entrepreneurial dynamique ! ???? Contactez-nous pour plus d’informations. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4380/MD87

Nous sommes situés sur un axe très circulant de FEYTIAT. L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente d'un Fonds de Commerce de Pizzeria-Restauration-Traiteur. Il est situé dans un Centre Commercial énormément fréquenté ! La surface du local est d'environ 130 m² ! Tout l'équipement reste ! Accessibilité PMR acquise ! Loyer mensuel : 1 423,74 € HT + 100,00 € de charges (Taxe Foncière incluses) Prix de cession du FDC : 98 640,00 € Frais d'Agence Inclus, dont 9,6 % TTC de la cession HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUEREUR, soit 8 640,00 € TTC. A venir visiter rapidement ! Excellent emplacement ! Exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO 4370/PR87