Vente immobilier d'entreprise

Nous sommes à SAINT JUNIEN , seconde ville de la Haute Vienne, et en constant développement . Nous y vendons, en principale Zone Commerciale Nord-Est de la Ville ( LECLERC , ALDI, HYPER U , GIFI, Mr BRICOLAGE , GEMO, ACTION , BUT, DELBART , DARTY, ZEEMAN ...) et en proximité immédiate d'Enseignes Nationales, un Terrain nu et sans VRD de +/- 11.270m² disposant d'un classement cadastral autorisant le Commerce avec un Bâti en R+1 maximum & Combles utilisables , dans une limite de 11 mètres de haut. Nous vendons ce Terrain 773.572,80€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 14,4%TTC du montant de la Vente, soit 97.372,80€TTC à la charge de l'Acquéreur. Idéal pour un le projet d'envergure d'une Enseigne Nationale , d'un Hôtel , ou pour un Investisseur . de type " Foncière ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROERT IMMO : 4064.2/CBB87

Nous sommes à SAINT JUNIEN , seconde ville de la Haute Vienne, et en constant développement . Nous y vendons, en principale Zone Commerciale Nord-Est de la Ville ( LECLERC , ALDI, HYPER U , GIFI, Mr BRICOLAGE , GEMO, ACTION , BUT, DELBART , DARTY, ZEEMAN ...) et en proximité immédiate d'Enseignes Nationales, un Terrain nu et sans VRD de +/- 10.150m² disposant d'un classement cadastral double : Pour +/- 5.600m² , Commerce , Artisanat et Industrie, quelque soit la hauteur du Bâti . Pour le reste , Commerce avec un Bâti en R+1 maximum & Combles utilisables , dans une limite de 11 mètres de haut. Nous vendons ce Terrain 696.558,72€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 14,4%TTC du montant de la Vente, soit 87.678,72€TTC à la charge de l'Acquéreur. Idéal pour un le projet d'envergure d'une Enseigne Nationale , d'un Hôtel , ou pour un Investisseur . de type " Foncière ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  http://www.georisques.gouv.fr REF ROERT IMMO : 4064.1/CBB87

Sur un axe très passant de LIMOGES, ce magnifique local commercial vous attend ! Ce local commercial est aujourd'hui une petite restauration. Idéalement placé, il a une surface, certes modeste, de 28 m² dont 15 m² environ de boutique ; 5 m² de cuisine ; une mezzanine de 8 m² environ avec WC et réserve. Vitrine : 3m50 environ et grande hauteur de plus de 4m pour la partie avant de la boutique. Loyer : 926,00 € Nets de TVA par mois. Charges locatives : 85,00€ par Mois. Prix du Droit au Bail : 33 200,26 € FAI dont 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, à la charge de l'acquéreur, soit 3 200,26 € TTC. Excellente visibilité ! Saisissez cette opportunité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4036/PR87

Nous nous situons dans un Triangle LIMOGES (87) / ANGOULÊME (16) / POITIERS (86), proche de Confolens (16) et Saint Junien (87). Nous y vendons, dans un cadre bucolique et dépaysant, un Ensemble Immobilier (Murs & Foncier) constitué de 3 Lots : LOT 1 : Sur un Terrain d'environ 630m² , ancienne Grange admirablement rénovée en Salle de Réception d'environ 263m² (Jauge à 400 personnes ) adaptée PMR , disposant d'une Cuisine totalement équipée (Batterie complète) et immédiatement opérationnelle (Piano avec extraction aux normes, Fours, Frigos, Machine à Laver...), de Réserves , Vestiaires , et de Sanitaires accessibles PMR . Possibilité de Reprise de 200 chaises "Napoléon", 30 tables (15 rondes+ 15 rectangulaires), Vaisselle et Couverts pour 200 convives, Chariot etTivoli, soit 15.000€ de Mobilier et 15.000€ de Matériel. Chauffage électrique . LOT 2 : Sur un Terrain d'environ 5.920m² , Ancienne Grange rénovée et immédiatement exploitable sur 150m² , pour Vins d'Honneur, Cocktails , Soirées dansantes... dotée de plusieurs réserves et dépendances. Le terrain offre la possibilité d'établir un Parking et/ou un Jardin d'agrément propice au Camping ? LOT 3 : Sur un terrain de 357m², Maison d'Habitation à réhabiliter , habitable sur environ 120m² développés sur 2 niveaux, et disposant d'un garage . Chauffage au fioul. Taxe Foncière négligeable . Possibilité de vendre les Lots séparément , nous consulter. Nous vendons cet Ensemble Murs & Foncier pour un montant de 268.520,00€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 23.520,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 4425-4/CBB87

Nous nous situons dans un Triangle LIMOGES (87) / ANGOULÊME (16) / POITIERS (86), proche de Confolens (16) et Saint Junien (87). Nous y vendons, dans un cadre bucolique et dépaysant, un Ensemble Immobilier (Murs & Foncier) constitué de 3 Lots : LOT 3 : Sur un terrain de 357m², Maison d'Habitation à réhabiliter , habitable sur environ 120m² développés sur 2 niveaux, et disposant d'un garage . Chauffage au fioul. Taxe Foncière négligeable . Possibilité de vendre deux autres Lots, nous consulter. Nous vendons cet Ensemble Murs & Foncier pour un montant de 32.880,00 € FAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 2.880,00 € TTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 4425-3/CBB87

Nous nous situons dans un Triangle LIMOGES (87) / ANGOULÊME (16) / POITIERS (86), proche de Confolens (16) et Saint Junien (87). Nous y vendons indépendamment, dans un cadre bucolique et dépaysant, au sein d'un Ensemble Immobilier (Murs & Foncier) constitué de 3 Lots : LOT 2 : Sur un Terrain d'environ 5.920m² , Ancienne Grange rénovée et immédiatement exploitable sur 150m² , pour Vins d'Honneur, Cocktails , Soirées dansantes... dotée de plusieurs réserves et dépendances. Le terrain offre la possibilité d'établir un Parking et/ou un Jardin d'agrément propice au Camping ? Taxe Foncière négligeable. Possibilité de vendre deux autres Lots, nous consulter. Nous vendons cet Ensemble Murs & Foncier pour un montant de 98.640,00 € FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 8.640,00 € TTC à la charge del'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 4425-2/CBB87

Nous sommes à moins d'1km à vol d'oiseau d' un accès à l' A20 à quelques minutes du Centre Ville de LLIMOGES . Nous y vendons un Ensemble de Deux Plateaux de Bureau en "U" d'une superficie développée sur 2 Niveaux, de 1.360m² + Local de Stockage/Activités (avec Porte Sectionnelle) de 342m² environ en RDC + Terrain goudronné accessible PL, autorisant 60 places de Parking . En RDC : En plus de ce Local de Stockage accessible par les Bureaux ou par l'extérieur: Plateau en "U" constitué de 2 Bureaux 1 personne (Direction/Encadrement), 3 Bureaux 2 personnes , 5 Bureaux 3 personnes , 3 Bureaux 4 personnes ; Salle de Réunion 20 personnes, Accueil/Show-Room (2 Personnes), Grande Kitchenette en Espace "Détente" ouvert, 1 Local infirmerie , 1 Local Technique (Baie de Brassage), 1 Local TGBT , 2 Blocs Sanitaires , 1 Réserve (Fournitures), 1 Local Vestiaire (H/F) ouvert sur Parking arrière. En R+1 : Plateau de Bureau en "U" au R+1, d'une Superficie de 682m² , accessible par escalier et ascenseur PMR via palier en RDC commun (avec actuellement Locataire du RDC). Constitué de: 10 Bureaux 1 personne (dont 3 Bureaux de Direction), 3 Bureaux 2 personnes , 1 Bureau 3 personnes , 5 Bureaux 4 personnes , 1 Bureau 8 personnes ; Salle de Réunion (12 personnes), Salle d'Archives (+/-30m²), 1 Salon d'attente , 2 Locaux "Copieur", 1 Local TGBT , 2 Blocs Sanitaires H/F PMR + 2 autres H/F non PMR. Escalier de Secours. Nous vendons cet ensemble de 2 plateaux de bureaux 1 424 800,00 € FAI , incluant nos honaraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 124 800,00 € TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3885/CBB87

Nous Sommes dans le 87 ( Haute Vienne ), à quelques minutes du Centre de Limoges, au sein d'une Galerie Commerciale . Nous y vendons un TRÈS PROFITABLE Fonds de Commerce sans Concurrence, CLÉS - TAMPONS - IMPRIMERIE - PHOTOCOPIES - SIGNALÉTIQUE ..., avec Axe de développement possible vers CORDONNERIE. Le Local, situé au Centre du Mail Principal et à proximité d'Enseignes Nationales (Parfums & Cosmétiques, Téléphonie, Optique), d'une Pharmacie et d'un Restaurant, dispose de +/- 124,50m² d'Open Space protégés par des grilles métalliques élecrtriques. L'accès au comptoir s'opère directement sur le Mail, avec une amplitude d'ouverture de 10.00am à 19.00h . Exploité par 2 Gérants en partance (Retraite), le Fonds est équipé pour l'Imprimerie ( Laser de Gravure avec Source neuve 7.000€, Massicot 76 ouvertures , Machine Offset GTO , Presse Numérique Neuve par contrat de Location, Trieuse-Assembleuse , Plotter de Découpe & Imprimante Jet d'Encre, Plastifieuse ...), et pour l'activité de Reproduction "Minute" de Tous Types de Clés ( Outillage et Matériel de Reproduction ). Belle Clientèle Régionale de Particuliers et Professionnels (Mairies, Hôpitaux, Banques, Administrations, Artisans...) et Contrats sur Appels d'Offre. Coin Sanitaires (WC/Lavabo), Point d'eau Supplémentauire, Accès Personnel/Sortie de Secours en Latéral. Chauffage par Climatisation Réversible du Centre Commercial. Accès PMR au Comptoir. LOYER MENSUEL: 904,47 € HT HC . Charges Locatives mensuelles (Eau, EDF, Chauffage, Entretien des Communs): 400,00 € HT. Pas de refacturation de la Taxe Foncière. Joli CA, et Activité Bénéficiaire depuis au moins 3 ans !!! Nous vendons ce FONDS de COMMERCE 142.480,00 € FAI , incluant nos Honoraires d'Agence cortrespondant à 9,6 % TTC du montant de la Cession, soit 12.480,00 € TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 3856/CBB87

Nous vendons un Local Commercail d'une superficie de 80 m² environ, aujourd'hui inoccupé, depuis peu. Le loyer s'élevait à 758,00 € par mois.. Grande vitrine, visible sur un axe passant. Très bon état général ! Prix FAI de ce bien : 147 960,00 € dont honoraires d'agence, 9,6 % du prix de vente net vendeur HT, à la charge du preneur, soit 12 960,00 € TTC. Libre le 01/04/2026. Idéal pour investisseur ! Boutique agréable pour Commerce ou Bureaux Commercviaux ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3975/PR87

EXCEPTIONNEL !!! Nous sommes entre SAINT JUNIEN et Saint Victurnien , proche du 4 voies LIMOGES-ANGOULÊME. Nous y vendons,sur un Terrain clos de +/- 13.000m² , un Ensemble de Bâtiments d'une emprise de 2.000m² , à usage ACTIVITÉS / INDUSTRIE / ENTREPOSAGE / BUREAUX . L'ensemble est constitué de 3 Zones (qui pourraient être rendues indépendantes) : Zone 1 : 750m² développés environ : 220m² d' Accueil , Bureaux , Salle de Réunion , Show-Room , Kitchenette, Vestiaires, Sanitaires (PMR), +310m² de Local d'Activités (Hauteur 4m) avec 2 portes Sectionnelles (unevers extérieur, l'autre vers partie 3), + 144m² d'un second Local d'Activités (Hauteur 4m) avec 1 porte Sectionnelle, petite mezzanine, + 3 pièces de15, 27 et 37m². Zone 2 : 677m² d' Entrepôts - Stockage - Activités environ : Un Openspace (Hauteur 3,7 à 4,6m) de 587m², un second Openspace (Hauteur 3,6m) de 90m², les deux disposant chacun d'une porte sectionnelle . Zone 3 : 580m² d'Entrepôts-Stockage-Activités environ : Un seul Openspace (Hauteur 6,3 à 7,3m) de 580m², avec une porte sectionnelle et 2 Quais PL . Circulation périmétrique, Parking , Accès PMR (si Magasin de Vente),Chauffage par aérothermes au gaz de ville, et cenral au gaz de ville par radiateurs dans les Bureaux, qui disposent également d'un système de climatisation réversible. Assainissement Collectif Municipal. Pas deCopropriété. Nous vendons cet Ensemble MURS & FONCIER pour 1.393.600,00€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du montant de la Vente, soit 93.600,00 € TTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4311/CBB87