Vente immobilier d'entreprise

Nous sommes en hyper-centre de LIMOGES, sur l'un des axes les plus occupés de la ville ! L'Agence ROPERT IMMO vous propose une vente de Fonds de Commerce d'un commerce de détail d'habillement. Surface : 185 m² dont 1 salle de vente et 1 réserve. Très bon Chiffre d'Affaire ! Loyer progressif : la 1ère année = 55 000,00 € HT ; la 2ème année = 60 000,00 € HT et à partir de la 3ème année = 65 000,00 € HT. Charges locatives : 450,00 € / mois (foncier inclus). Honoraires d'Agence : 9,6 % TTC à la cession, à la charge de l'ACQUEREUR, soit 11 520,00 € TTC. Emplacement Idéal ! Très bon CA ! Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4201/PR87

Emplacement stratégique pour cette affaire à saisir offrant un très beau potentiel de réussite. Le laboratoire et le fournil ont été entièrement refaits et présentent du matériel en parfait état et de qualité. Superficie de production environ 90 m², superficie commerciale 52 m² Boutique optimisée ouverte sur deux rues circulantes. Très belle visibilité ! Les locaux commerciaux disposent également d'un logement de fonction à l'étage. Loyer mensuel : 1 554.95 € HT / mois Pas de charges. Taxe foncière refactuarable annuellement Prix de vente du fonds : 160 000,00 € net vendeur Frais d'agence 9.6 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 15 360,00 € Montant total frais d'agence inclus : 175 360,00 € Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4198/MD87

Nous sommes dans un quartier calme de LIMOGES. L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente ce local de 105 m² environ. Arrêt minute possible, car parking gratuit devant l'immeuble. Fort potentiel ! 1 Bureau, 1 vestiaire + 1 sanitaire. Valeur Locative : 1 060,00 € par mois. Prix de cession de ces murs : 109 600,00 € FAI dont honoraires d'Agence, 9,6% TTC du prix net vendeur, soit 9 600,00 € TTC à la charge de l'ACQUEREUR. Local très spacieux et lumineux ! Belle vitrine ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.f r Réf ROPERT IMMO : 3962.2/PR87

L'Agence ROPERT IMMO propose à la vente ce sympathique Fonds de commerce Café - Bar - Brasserie avec licence IV tout équipé, avec hotte. D'une surface de 140 m², disposant de 50 places assises, ce local possède une terrasse de 50 places (loyer de 1 200,00 € / an) en sus ! Bien situé dans le Centre Commercial, cet établissement possède une clientèle fidèle. Prix du Fonds : 98 640,00 € FAI dont Honoraires d'Agence : 9,6% TTC de la cession, à la charge du preneur, soit, 8 640,00 € TTC. Loyer mensuel : 2 400,00 € HT plus 737,00 € par mois de charges locatives refacturables; Taxe foncière : 2 776,00 € refacturable. Emplacement intéressant ! A venir visiter rapidement ! Prix à la baisse ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: ROPERT IMMO 4183/PR87

Cet Hôtel - Restaurant - Bar sur un terrain de plus d'un hectare est disponible à la vente ! Murs et Fonds de Commerce sont donc conjointement à la vente pour ce bien situé sur un axe de circulation très fréquenté. Composé de 27 chambres et de 200 places assises de restauration, ce bien dispose également d'une terrasse aménagée et d'une piscine ! Tout le matériel présent pour l'exploitation demeurera. Un fourgon de 6 places se négociera en parallèle. Prix proposé : 679 520,00 € FAI dont 219 200,00 € FAI pour le Fonds de Commerce et 460 320,00 € FAI pour les murs. Prix de vente du Fonds de commerce Net Vendeur : 200 000,00 € Prix de vente des Murs Net Vendeur : 420 000,00 € Honoraires d'agence : 9.6 % du prix de cession global soit 59 520,00 € TTC à la charge de l'acquéreur Bel hôtel avec emplacement stratégique et avec du potentiel ! Prix de marché ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO 4178/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un Hôtel, Bar, Restaurant situé proche d'un axe circulant principal ! Surface totale de 350 m² ! Composé de 7 chambres (4 simples et 3 doubles) avec salle de bain et WC dans chaque chambre, 1 salle de restaurant (35 couverts), 1 salle de bar (25 couverts), 1 cuisine avec espace de plonge, 1 salle de récéption hôtel/salon ! Matériel en place compris dans le prix de vente : literie quasi complète, hotte et four à vérifier. Possibilité d'aménager le lieu en chambres d'hôte. Accessibilité PMR. Chauffage central au gaz. Prix de vente FAI : 199 000,00 € dont 9,6 % TTC d'honoraires d'agence à charge ACQUEREUR soit 17 430,00 € TTC. Taxe foncière annuelle : 1 700,00 €. A venir visiter rapidement ! Idéal pour Professionnels du Métier ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ref ROPERT IMMO : 4174/PR87

Nous sommes au Sud-Est de POITIERS . Nous y vendons, sur un terrain de + de 16.580m² totalement clôturé avec accès unique par portail coulissant, un Bâtiment de 3.243m² UTILES, centralisant une Partie BUREAUX (Avec Salle de Réunion, Locaux Sociaux, Vestiares, Cuisine...) de 628m² répartis sur deux niveaux, et une Partie DÉPÔT/ACTIVITÉS de 2.615m² , composée de plusieurs espaces distincts (Stockage, Entrepôt...). Le Site est orienté vers une activité de "Messagerie-Stockage". Le Bâtiment offre une Terrasse accessible de +/- 50m². Partie NON BÂTIE: Aménagée à usage Voierie + Aires de Manoeuvres PL + Parkings VL + Mise à Quai des PL . Pour mémoire: Bâtiment secondaire déporté à usage Transformateur électrique. Charges au réel. Taxe Foncière de14.629€ en 2022. Loyer mensuel (selon état de disponibilité à la Location), ou Loyer potentiel : 13.750,00€HTHC . Nous vendons cet Ensemble 1.139.600,00€FAI incluant nos honoraires d'Agence dont une part de à 3,6%TTC du Montant de la Vente, soit 43.200,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4150.2/CBB87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce "Bar d' Ambiance avec licence IV" louée, d'une surface de 100 m² au total. Il est composé d'une grande salle très spacieuse. Possibilité de créer une mezzanine. Avec une clientèle fidèle, ce bar qui tourne bien, a des atouts non négligeables de par son positionnement. Facile d'accès, il a aussi beaucoup de visibilité. Accessible PMR. Clim réversible électrique. Excellent état général ! Parking gratuit à proximité ! Loyer mensuel : 1 070,48 € HT, charges : 41,67€ + taxe foncière refacturable. Prix du Fonds de Commerce : 65 760,00 € FAI dont 5 760,00 € TTC d'Honoraires d'Agence, soit 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur. Emplacement intéréssant ! Situation géographique dynamique ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4161/PR87

L'Agence ROPERT- IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce Bar d' Ambiance avec LICENCE IV, d'une surface totale de 70 m² + une cave de 15m². Il est composé de deux salles ainsi que deux bars et une grande terrasse extérieure. A proximité du centre ville, le Bar dispose d'un bon emplacement. Depuis son installation, le Bar a su se faire une bonne réputation, il a donc une clientèle fidèle. Indispensable pour un futur entrepreneur. Loyer mensuel :740,00 Nets de TVA. Charges : eau, charges communes et taxe foncière refacturable. Prix de Fonds de Commerce : 65 760,00 € FAI dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 5 760,00 € TTC. Clientèle fidèle ! Bon emplacement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4155/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un local artisanal d'une surface de 750 m² de Bâti, Sur une surface de 3 000 m². Grandes surfaces, idéales pour plusieurs projets comme habitation ou entreprise. Situé à 30 km de LIMOGES, proche de l'autoroute A20 donc simple d'accès. Beau projet envisageable dans ce village chaleureux. Les locaux seront vidés pour la vente. Prix de Vente: 164 400,00 € FAI. dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 14 400,00 € TTC. Grandes Surfaces ! Disponible immédiatement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4150.1/PR87