Réf : 4224/MD16

Fonds de commerce

Fonds de commerce bar, FDJ et PMU sur axe circulant

109 600 € FAI

Fonds de commerce bar, FDJ et PMU sur axe circulant Angoulême (16000)

Sur axe circulant, spacieux fonds de commerce avec logement de fonction à reprendre.

Situé en Charente, à 50 kms d'ANGOULÊME, ce très agréable fonds de commerce vous permet de reprendre une activité saine tout en étant logé avec votre famille.
Le commerce offre aux habitants et aux vacanciers un débit de boisson, un PMU / FDJ.
Il dispose de deux très grandes pièces représentant environ 150m² qui sont en très bon état et permettent une installation immédiate.

Le bail n'est pas spécialisé, le local pourrait ainsi accueillir une activité complémentaire de restauration ou autre.

Le logement de fonction est en très bon état, est fonctionnel et offre 5 chambres !
Il dispose également d'une grande cour sur l'arrière pouvant servir de terrasse pour le bar ainsi que de 2 garages.

Loyer + charges : 1 475, 00 € TCC (1 275,00 € loyer + 200,00 € charges correspondant à la taxe foncière)

Prix de vente : 109 600,00 € Frais d'Agence Inclus (Honoraires d'agence charge acquéreur 9 600,00 €)

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf. ROPERT IMMO : 4224/MD16

Caractérisque Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 16000

Ascenseur 1

Superficie (m²) 300

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Vitrine 4

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 109 600 €

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers - Bar - Licences - Loto - PMU - Café

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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