Nouveauté

Réf : 4280/CBB87

Local commercial

VENTE BOUTIQUE 128m² CC CORA (Futur CARREFOUR)

162 600 € FAI

VENTE BOUTIQUE 128m² CC CORA (Futur CARREFOUR) Limoges (87280)

Nous sommes à LIMOGES, en plein Centre Commercial LA COUPOLE, et proche de son pôle d'attraction majeur l'hyper CORA, bientôt sous Enseigne CARREFOUR... Proche d'une Pharmacie, nous VENDONS une Boutique de 128 m², constituée d'un Show-Room de 98m² accessible par la Clientèle via le Mail principal, et d'une Réserve de 30m², disposant d'un coin Bureau, et d'un bloc Sanitaires, séparés. Chauffage central collectif, Entretien des Parkings et Communs, Sécurité et Surveillance, assurés par le Centre. Rideau Métallique. Sortie arrière pour le Personnel et les livraisons. Éclairages et Mobilier en place. 5 Cabines d'essayage (démontables) dont 1 PMR. Accès PMR OK. Locaux en état irréprochable et vacants.

Nous vendons cette cellule 162.600,00€ FAI. Charges : 5.693,60€ en 2023 (Pour partie refacturables à un potentiel Locataire). Taxe Foncière (refacturable au Preneur) : 3.129€ en 2023.

Nos Honoraires d'Agence (Imposés par le Mandant) correspondent à 8,4%TTC du montant de la Vente, soit 12.600,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO 4280/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 87280

Surface habitable (m²) 128 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 128

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Collectif

Vitrine 3

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 162 600 €

Honoraires à la charge acquéreur 8,4 %

Charges 5 693,60 €

Taxe foncière annuelle 3 129 €

Bail COMMERCIAL (3-6-9)

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 1 200 € / mois

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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