Vente immobilier d'entreprise

Nous sommes à LIMOGES , en plein Centre Commercial LA COUPOLE , et proche de son pôle d'attraction majeur l'hyper CORA, bientôt sous Enseigne CARREFOUR ... Proche d'une Pharmacie, nous VENDONS une Boutique de 128 m² , constituée d'un Show-Room de 98m² accessible par la Clientèle via le Mail principal , et d'une Réserve de 30m² , disposant d'un coin Bureau, et d'un bloc Sanitaires, séparés. Chauffage central collectif , Entretien des Parkings et Communs, Sécurité et Surveillance, assurés par le Centre. Rideau Métallique. Sortie arrière pour le Personnel et les livraisons. Éclairages et Mobilier en place. 5 Cabines d'essayage (démontables) dont 1 PMR. Accès PMR OK . Locaux en état irréprochable et vacants. Nous vendons cette cellule 162.600,00€ FAI. Charges : 5.693,60€ en 2023 (Pour partie refacturables à un potentiel Locataire). Taxe Foncière (refacturable au Preneur) : 3.129€ en 2023. Nos Honoraires d'Agence (Imposés par le Mandant) correspondent à 8,4%TTC du montant de la Vente, soit 12.600,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO 4280/CBB87

Nous sommes sur un Axe très circulant de Limoges . Nous y cédons un Fonds de Commerce créé en 2008 de " Livraison à domicile et vente à emporter aux particuliers aux entreprises et aux collectivités , de boissons alcoolisées et non alcoolisées (apéritifs, vins, alcools, bières, jus de fruits, sodas, eaux minérales), de produits traiteur , canapés, toasts, gâteaux, sandwichs, confiserie, et tous produits Alimentaires , exploité dans le Local Commercial de 77m² en RDC constitué d'un Espace de Vente et d'une arrière-boutique ( Bureau/Stock ), d'une Kitchenette de 9m² environ, et d'un Coin Sanitaires , + Cave exploitable de 30m² . Chauffage par Climatisation Réversible. En croissance quasi constante depuis 2008, le Fonds tourne actuellement avec 2 Employés à 36h/semaine en CDI. Ouverture de 20h à 02h de Dimanche à Mercredi, et jusqu'à 04h du Jeudi au Samedi. Fermeture annuelle d'une semaine en hiver et de 2 en été. Loyer Mensuel : 600,00€ Nets de TVA. Provision Mensuelle sur Charges : 60,00€ (dont Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière) . Nous vendons ce Fonds de Commerce 54.800,00€FAI , incluant nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession soit 4.800,00€TTC, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4278/CBB87

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT , au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement , et livré fin MARS 2026 , en R+2 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 117,49 m² . Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 4 Stationnements dédiés . Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées . Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité "Privative" (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 356 160,00 € FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2 % TTC du Montant de la Vente HT, soit 20 160,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.6/CBB87

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT , au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement , et livré fin MARS 2026 , en R+2 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 132,78 m² . Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 5 Stationnements dédiés . Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées . Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité "Privative" (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 399 916,80 € FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2 % TTC du Montant de la Vente HT, soit 22 636,80 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.5/CBB87

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT , au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement , et livré fin MARS 2026 , en R+1 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 76,62 m² . Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 2 Stationnements dédiés . Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées . Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité "Privative" (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 235 320,00 € FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2 % TTC du Montant de la Vente HT, soit 13 320,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.4/CBB87

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT , au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement , et livré fin MARS 2026 , en R+1 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 84,73m² . Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 2 Stationnements dédiés . Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties coimmunes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées . Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité "Privative" (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 259.488,00€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du Montant de la Vente HT, soit 14.688,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.3/CBB87

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT , au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement , et livré fin MARS 2026 , en R+1 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 158,69m² . Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 4 Stationnements dédiés . Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Eclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées . Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité "Privative" (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 475.4728,00€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du Montant de la Vente HT, soit 26.928,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.2/CBB87

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT , au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement , et livré fin MARS 2026 , en R+1 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 117,51m² . Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 4 Stationnements dédiés . Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées . Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité "Privative" (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 356.160,00€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du Montant de la Vente HT, soit 20.160,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.1/CBB87

Nous sommes dans Commune moyenne ( 6.000habitants environ) et résidentielle , au Sud-Ouest de LIMOGES , en premier rideau d'une Nationale (axe Entrant/Sortant le plus circulant de la Ville). Nous y cédons les MURS et le FONDS de COMMERCE , d'une activité GARAGE Carrosserie - Peinture - Entretien - Petite mécanique – Redressement Châssis - Pneumatiques … 1°) VENTE des MURS et du FONCIER : Bâtiments reliés d'une superficie de 615m² environ en RDC , sis sur une parcelle 1.000m² environ, Constitués d'un Show-Room Commercial de 65m² environ, avec Accès Public indépendant, d'un Atelier/Stockage de 490m² environ, et d'une zone administrative de 60m² environ dotée d'un couloir d'archivage, d'un Bureau de Direction de 12,5m² environ et d'un local Réserve/Fournitures de 10m² environ. Structure Acier simple peau, toiture fibrociment. Porte à débattement latéral H 4,15m x L 5m. Accès semi possible. Parking de 280m² environ pour +/- 10 VL . Pas de chauffage. Courette intérieure/Jardin de 20m² pour détente ou barbecue ! 2°) VENTE FONDS DE COMMERCE : Activité GARAGE INDÉPENDANT (Carrosserie, Peinture, Entretien petite mécanique, Redressement Châssis, Pneumatiques) très bien implanté depuis avant 1986 . Livré avec Matériel Complet: Cabine (récente) de peinture Étuvage avec extraction, Pont , Marbre comple t, Poste de soudure semi-automatique, Outillage complet, Équilibrage et Démonte-Pneu , Mobilier de Bureau, etc… Pas de salarié(s) à reprendre. Le Show-room pourrait être rendu indépendant , et servir à une autre activité complémentaire ou être loué : Fast Food , Pizza ... Nous vendons, concomittament , les Murs et le Foncier 187.600,00€FAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du montant de la Vente, soit 12.600,00€TTC à la charge de l'acquéreur, ET le FONDS de COMMERCE 38.360,00€FAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 3.360,00€TTC à la charge de ol'Acquéreur. Soit un TOTAL MURS, TERRAINS, ET FONDS DE COMMERCE à 225.960,00€FAI , dont 15.960,00€ d'Honoraires d'Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4266/CBB87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce Restauration d'une surface totale de 100 m² . Le Restaurant est composé d'une salle de 40 places assises, d'un coin sanitaires, d'une cuisine , d'une réserve à l'étage et d'une cave de 60 m². Equipements : Tout l'équipement pour cuisiner. Situé proche du Centre Ville, il est dans une rue traversante. Loyer mensuel intéressant : 540,00 € Nets de TVA. Charges : eau ; taxe foncière non refacturé ! Prix du Fonds de Commerce : 43 840,00 € FAI dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 3 840,00 € TTC. Affaire de plus de 20 ans ! Petit prix ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4261/PR87