Vente immobilier d'entreprise

Au coeur d'une commune dynamique de la Creuse, vente des murs d'un bel établissement renommé et sans concurrence. Parking privatif attaché à l'établissement. Bail en cours depuis 2016 avec locataires sérieux en place. Loyer actuel 1 600,00 €/mois Nets de TVA et HC. Placement financier sûr avec rentabilité supérieure à 10 % L'établissement est suivi pour les travaux par les propriétaires actuels (qui l'exploitaient au préalable et ce pendant 37 ans) qui en prennent grand soin. La chaudière de l'établissement est neuve (novembre 2024) Prix de vente : 186 320,00 € FAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente représentant 9,6% TTC du prix net vendeur soit 16 320,00 € TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Appelez nous pour de plus amples renseignements ! Réf. ROPERT IMMO : 3912/MD23

Spacieux local commercial de 2 165 m² au total, composé de 4 niveaux loués actuellement. Possibilité de conserver l'activité commercial au RDC ; des travaux de rénovation y sont à prévoir pour 100 k€. Mais, possibilité de transformer le reste de l'immeuble sur 3 niveaux de façon à y installer des appartements. Le prix demandé est de 274 000,00 € FAI dont 9,6% TTC de la cession HT de Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 € TTC La taxe foncière de l'ensemble sélève à 18 596,00 € et pourrait être refacturée au locataire commercial à l'avenir.. Vaste local situé en coeur de ville ! Idéal pour Investisseur ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4354 /PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un terrain à bâtir à usage artisanat/activité. La surface vendue est de 18 493 m² . Le terrain est vendu non viabilisé, les réseaux passent devant le terrain. Le terrain est en partie remblayé, suivant autorisation administrative. Le Certificat d'urbanisme a été obtenu. Prix de vente FAI : 194 480,00 € TTC dont 14,4 % TTC d'honoraires d'agence à charge ACQUEREUR soit 24 480,00 € TTC. Affaire à ne pas manquer !   Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  www.georisques.gouv.fr Ref ROPERT IMMO : 3616/PR16

Refaite il y a moins d'un an, cette très agréable boutique vous accueille pour vous offrir ses patisseries orientales de qualité. Le vendeur du fonds pourra vous accompagner si vous souhaitez reprendre la même activité. D'une superficie totale de 40m2 comprenant boutique, laboratoire et sanitaires, il ne reste qu'à vous installer. Tout le matériel nécessaire à l'activité actuelle restera ainsi que l'agencement de la boutique. Prix de vente du fonds : 27 400,00 € Frais d'agence inclus. Les honoraires d'un montant de 2 400,00 € représentant 9,6%TTC du prix de cession sont à a charge de l'acquéreur. Loyer 308,46 € Hors Charges, Montant des charges mensuelles : 15,00 € Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Local parfaitement situé, à venir visiter rapidement ! Réf. ROPERT IMMO : 3893/MD87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente d'un Fonds de Commerce d'une pizzeria sous franchise bien située sur un axe très circulant à LIMOGES ! Le local dispose d'une surface totale de 180 m² dont 100 m² de cuisine + accueil clientèle et 80m² de réserve en sous-sol. Accessible PMR. Possibilité de reprendre le Fonds avec la franchise sous condition d'un Droit d'entrée qui est de 24 000,00 € HT, ou sans reprise de la franchise, supplément à prévoir. Possibilité d'ajouter également une activité supplémentaire comme de la vente de tacos ou de burgers sous réserve d'acceptation de la franchise. Loyer : 942,05 € HT. Provisions sur charges : 115,49 € HT Prix de cession du Fonds de Commerce FAI : 156 728,00 € TTC dont9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 13 728,00 € TTC. Affaire qui tourne ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3633/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose un terrain à bâtir à usage professionnel situé à PIERRE-BUFFIERE, au sud de LIMOGES. Ce terrain de 4 000 m² se trouve à seulement 2 minutes de l'autoroute. Le terrain est vendu non viabilisé, avec les réseaux à proximité. Prix de vente : 36 608,00 € TTC, incluant 9,6% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 4 608,00 € TTC. N e manquez pas cette opportunité ! Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.gouv.fr. Réf : ROPERT IMMO 4432/PR87.

L’agence ROPERT IMMO vous propose un terrain à bâtir de 3 113 m², situé à l’entrée d’un Retail Park en Zone Nord de Limoges ! Actuellement, une habitation de 120 m² au sol est présente sur la parcelle, mais celle-ci peut être démolie ou réaménagée en bureaux selon votre projet. Zone constructible pour un usage commerce et activités. Terrain non adapté au commerce de détail. Accès rapide à l’autoroute A20 (moins de 2 minutes) Prix de vente : 383 600 € FAI, incluant 9,6 % TTC d’Honoraires d’Agence à la charge de l’ACQUEREUR, soit 33 600 € TTC. Taxe foncière : 1 750,00 €/ an. Une opportunité à saisir dans une zone en plein essor ! Idéal pour un projet immobilier à usage professionnel ou bureaux ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf.ROPERT IMMO : 4379/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente du Fonds de commerce d'un bar restaurant bien situé dans une commune de plus de 3000 habitants. Le local est d'une surface de 225 m² au total, comprenant une salle bar et une seconde salle soit au total 60 places assises + une terrasse annuelle de 24 places. 1 cuisine refaite à neuf, 2 WC, réserves, 1 bureau et une buanderie. Equipements vendus avec le fonds: totalité du matériel à l'exception de quelques éléments appartenant à un fournisseur. Licence IV vendu avec le commerce. Chauffage : climatisation réversible. Loyer : 500,00 € HC / mois. Charges : au réel. Taxe foncière + ordures ménagères : 650,00 € / an. Chiffre d'affaire en croissance, résultats positifs ! Commerce idéal pour une personne seule ou 2 associés. Prix de vente du Fonds de commerce FAI : 109 600,00 € TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 9 600,00 € TTC. Belle affaire à réprendre! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3687/PR16

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente les Murs et le Fonds de Commerce d'un bar très bien situé dans une ville très dynamique de l'ouest de la Haute-Vienne. Le local est d'une surface totale de 170 m² , il est composé en rez-de-chaussée d'un espace salle avec 35 places assises bar ainsi qu'un WC PMR, une vitrine accordéon semie-blindée.Une terrasse extérieure annuelle de 40 places, voire plus. En R 1 et R 2, 100 m² habitables composés d'une cuisine/séjour, deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Les travaux de rénovation complète de l'immeuble datent de 2016. Licence IV vendu avec le Fonds de commerce ! Chauffage : électrique. Possibilité de ne reprendre que le Fonds de commerce, loyer à déterminer avec le vendeur. Prix de vente du Fonds de commerce FAI : 98 640,00 € TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 8 640,00 € TTC. Prix de vente des Murs FAI : 274 000,00 € TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 24 000,00 € TTC. Affaire rentable ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Ref ROPERT IMMO : 3684.1/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente d'un Fonds de Commerce de Prêt à porter en centre-ville de LIMOGES !  Le local est d'une surface totale de 105 m² composé de 55 m² de surface de vente et de 50 m² de réserve (cave). µ Accessible PMR. Chauffage : climatisation réversible.  Loyer payable trimestriellement d'avance soit : 2 411,25 € TTC charges incluses hors foncier.  Prix de vente du FDC FAI : 147 960,00 € TTC dont 9,6 % TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 12 960,00 € TTC.  A venir visiter rapidement ! Bon emplacement !  Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3691/PR87