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Exclusif
Réf : 4354/PR87
Murs commerciaux
Vente d'un spacieux bâtiment commercial composé de 4 niveaux !
Nombre de pièces 4
274 000 € FAI

Vente d'un spacieux bâtiment commercial composé de 4 niveaux ! Saint-Junien (87200)

Spacieux local commercial de 2 165 m² au total, composé de 4 niveaux loués actuellement.
Possibilité de conserver l'activité commercial au RDC ; des travaux de rénovation y sont à prévoir pour 100 k€.
Mais, possibilité de transformer le reste de l'immeuble sur 3 niveaux de façon à y installer des appartements.
Le prix demandé est de 274 000,00 € FAI dont 9,6% TTC de la cession HT de Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 € TTC
La taxe foncière de l'ensemble sélève à 18 596,00 € et pourrait être refacturée au locataire commercial à l'avenir..

Vaste local situé en coeur de ville !
Idéal pour Investisseur !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

Réf. ROPERT IMMO : 4354/PR87

  • Général
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  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 87200
Surface habitable (m²) 2 165 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur 1
Superficie (m²) 2165
Caractérisque Valeurs
Vitrine 6 ml
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 274 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 9,6 %
Charges 2 083 €
Bail Nouveau bail
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 2 083 € / mois
Caractérisque Valeurs
type d'activité - Divers
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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