Exclusif

Coup de coeur

Réf : 4471/MD23

Murs commerciaux

Investissement : Vente murs hôtel restaurant

186 320 € FAI

Investissement : Vente murs hôtel restaurant Aubusson (23200)

Au coeur d'une commune dynamique de la Creuse, vente des murs d'un bel établissement renommé et sans concurrence.
Parking privatif attaché à l'établissement.

Bail en cours depuis 2016 avec locataires sérieux en place.
Loyer actuel 1 600,00 €/mois Nets de TVA et HC.
Placement financier sûr avec rentabilité supérieure à 10 %

L'établissement est suivi pour les travaux par les propriétaires actuels (qui l'exploitaient au préalable et ce pendant 37 ans) qui en prennent grand soin.
La chaudière de l'établissement est neuve (novembre 2024)

Prix de vente : 186 320,00 € FAI
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente représentant 9,6% TTC du prix net vendeur soit 16 320,00 € TTC.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appelez nous pour de plus amples renseignements !

Réf. ROPERT IMMO : 4471/MD23

Caractérisque Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 23200

Surface habitable (m²) 700 m²

Nombre de niveaux 3

Superficie (m²) 700

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 186 320 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,6 %

Taxe foncière annuelle 1 650 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2025-02-07

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 1 600 € / mois

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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