Vente immobilier d'entreprise

Nous sommes à LIMOGES , sur un axe entrant/sortant ultra-circulant proche hypercentre, au Sud de Limoges. Nous y vendons, récemment loué par Bail Commercial (9 ans) à une Activité (Entretien de la Personne) qui vient de le libérer, un local d'angle avec environ 16ml de façade/vitrine , d'une superficie développée d'environ 115m² sur trois niveaux : (Accès PMR facilité) Accueil/ Open Space , et 2 Bureaux en RDC , Bureau et Local Social / Kitchenette ) en R+1 , et salle d'archivage avec Baie de Brassage en R-1 . L'ensemble est proposé après l'exécution d'un gros rafraichissement (peinture) achevé à ce jour. Salle d'eau avec douche - 2WC . Les charges annuelles de cette Copropriété bien tenue (Chauffage Central, Entretien et Élec parties Communes) s'élèvent à 3.300,00€ environ dont une partie refacturable à un locataire potentiel. La Taxe Foncière, refacturable, elle aussi au Locataire, se situe autour de 900,00€ en 2024. Le Loyer mensuel attendu est estimé à 900,00€ HT ou Nets de TVA. Nous vendons ce Bien 131.520,00€FAI , incluant nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 11.520,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPERT IMMO: 4423/CBB87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente des murs commerciaux situé à 25 min de Saint-Junien ! Le local offre une superficie de 900 m² de surface de vente + 180 m² de réserve ! Ancien supermarché, ce local est idéal pour une activité commercial dynamique. Accessibilité PMR ! Prix FAI : 548 000,00 € dont les honoraires d'Agence sont fixées à 9,6% TTC du prix de vente net vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUÉREUR, soit 48 000,00 € TTC. Belle surface ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO :4421/PR16

L'Agence ROPERT IMMO vous propose une opportunité d'investissement unique à LIMOGES : la vente des murs et du fonds de commerce d'un garage bien établi. Ce bien comprend un espace de travail de plus de 280 m², un bureau de 13,50 m², ainsi qu'un grenier de 20 m² idéal pour le stockage. Une hauteur sous plafond de 3,74 m, l'agencement est parfaitement adapté aux activités de garage. 2 portes sectionnelles : une porte de 4 x 3 et une seconde de 2,64 x 2,64. L’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation est inclus, et le chiffre d'affaires est solide. Prix du Fonds FAI : 65 760,00 € dont 9,6 % TTC de la cession, à la charge de l'ACQUÉREUR, soit 5 760,00 € TTC. Prix des murs : 219 200,00 € dont 9,6 % TTC de la vente des murs HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUÉREUR, soit 19 200,00 € TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4416/NA87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un fonds de commerce pour un garage situé à LIMOGES. Ce garage bénéficie d’une superficie de plus de 280 m², avec un bureau de 13,50 m² et un grenier de 20 m², idéal pour du stockage. La hauteur sous plafond de 3,74 m offre un espace de travail généreux. 2 portes sectionnelles : une porte de 4 x 3 et une seconde de 2,64 x 2,64. L'ensemble du matériel est inclus dans la vente, et le chiffre d'affaires est satisfaisant. Il est également possible d'acquérir les murs du garage ! Prix FAI : 65 760,00 € dont 9,6 % TTC de la cession, à la charge de l'ACQUÉREUR, soit 5 760,00 € TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4415/NA87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose, à la vente, un immeuble sur 4 niveaux ! - RDC de 230 m², actuellement loué par un commerce, pour un montant de 1 000,00 € Nets de TVA / mois, - 1er étage de 100 m² à usage d'habitation, - 2ème étage de 80 m² à usage d'habitation - Et un grenier de 100 m² avec une petite terrasse ! Prix : 274 000,00 € FAI dont les Honoraires d'Agence fixées à 9,6 % TTC du prix de vente net vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUÉREUR, soit 24 000,00 € TTC. À venir visiter rapidement ! Excellent emplacement ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4369/PR87

Nous sommes en limite d' HyperCentre de LIMOGES . Nous y vendons un DROIT au BAIL donnant propriété du Matériel , pour  la LOCATION d'un Local à usage Restauration Traditionnelle et activité Traiteur , exploité dans environ 80m² , totalement équipés (Matériel & Mobilier d'exploitation). La Location, tout en RDC, est constituée de deux salles de Restauration (dont une avec Comptoir/Bar) pour 55 couverts , d'une cuisine avec extraction (contrôle récent OK), Froid Positif, Froid Négatif, Matériels de cuisson, Réfrigérateur "Spécial Tropico" adapté aux grandes chaleurs et canicules, Coin plonge séparé , d'un Bloc sanitaire, de rangements, et d'une cour extérieure accessible par l'arrière du restaurant, et exploitable pour quelques tables, l'été en particulier ! L'ensemble a été intégralement refait et ré-équipé à neuf en 2022 . Le Droit au Bail donne également propriété de la Licence IV . Le Restaurant a pu fonctionner avec 1 Cuisinier et 1 Responsable de Salle et du Bar. Le Succès de l'exploitation du Fonds mis en vente, a permis à son vendeur d'acquérir les Murs & Fonds d'un Établissement de + de 550m² développés ! Chauffage par Chaudière individuelle au Gaz de Ville , et Radiateurs à éléments. Bail COMMERCIAL (9 ans) renouvelé début 2022 . Loyer Mensuel : 585,00€Nets de TVA . Provisions Mensuelles sur Charges : 35,00€ (Eau Froide). Pas de Refacturation de la Taxe Foncière ni des Ordures Ménagères. Nous vendons ce DROIT au BAIL 50.416,00€FAI , incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 4.416,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4394/CBB87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose un local commercial à vendre, situé dans un centre commercial ! Surface de 115 m² dont 65 m² de boutique situé en arrière de caisses et 55 m² de réserve. Accessibilité PMR ! Possibilité de louer le local ! Prix FAI : 274 000,00 € dont 9,6 % TTC du prix de vente net vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUEREUR, soit 24 000,00 € TTC. Possibilité de louer le local pour 2 500,00 € HT par mois. Belle visibilité ! Toute activité possible, dont restauration ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4393/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose des bureaux, situés proche de la Rue Jean Jaurès sur LIMOGES ! Ils sont équipés, refaits à neuf ! Possibilité également de louer les bureaux. Prix FAI : 49 320,00 € dont 9,6 € TTC du prix de vente net vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUEREUR, soit 4 320,00 € TTC. Affaire à faire ! Proche de toute commodité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4371/PR87

Nous sommes dans la rue N°1 en PAP sur LIMOGES. Nous y vendons le Fonds de Commerce de cette très belle boutique aux normes de l'enseigne. La surface est de 60 m² environ.Le loyer est compétitif à 1 439,02 € Nets de TVA. Le Chiffres d'Affaires sous forme de commissions est important et en progression. La raison de la vente est la retraite. Le prix de vente de 328 800,00 € FAI, dont 9,6% TTC de la cession en honoraires d'agences, soit 28 800,00 € TTC est négociable. L'emplacement est excellent et l'agencement de qualité. A venir visiter très vite ! Boutique très agréable... Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 4327/PR87

Situé à la sortie de LIMOGES, sur un axe très circulant, ce local d'angle offre une excellente visibilité. Surface totale : 350 m², dont 200 m² de surface commerciale en excellent état, et 150 m² de réserve. Possibilité de louer le bien ! Prix FAI : 372 640,00 € dont les Honoraires d'Agence sont fixées à 9,6 % TTC du prix de vente net vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUEREUR, soit 32 640,00 € TTC. Très belle opportunité ! Affaire à faire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4388/PR87