Réf : 4274/PR87

Immeuble

INVESTISSEMENT : Immeuble de rapport situé sur axe circulant à LIMOGES !

383 600 € FAI

INVESTISSEMENT : Immeuble de rapport situé sur axe circulant à LIMOGES ! Limoges (87000)

Nous sommes sur un axe très circulant de LIMOGES.
Nous vendons=, cet immeuble de rapport, comprenant :
En RDC : 2 Locaux Commerciaux (Un de 50m² loué 450,00 € Nets de TVA, et l'autre de 51m² actuellement vide mais loyer à 450,00 € Nets de TVA) ;
Au Niveau +1 : Un T2 de 41m² (loué 370,00 € Nets de TVA) et un T3 de 53m² (loué 450,00 € Nets de TVA) ;
Au niveau +2 : Un T3 avec mezzanine de 50m² (loué 445,00 € Nets de TVA et un autre T3 de 53m² loué 450,00 € Nets de TVA).
Grenier est accessible.
L'ensemble est complété par 2 maisonnettes en RDC de +/-25m² chacune, et une remise de +/-25m².
Le jardin herboré de 130m².
Taxe Foncière 3 300,00 € (refacturée pour partie au prorata aux locataires)

Nous vendons les murs et le Foncier de ce bel ensemble 383 600,00 € FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du montant de la cession, soit 33 600,00 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

Réf ROPERT IMMO : 4274/PR87

Caractérisque Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 197 m²

Surface loi Carrez (m²) 298 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 50

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 383 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9.6 %

Charges 45 €

Taxe foncière annuelle 3 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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