Biens immobiliers à vendre

Rochechouart (87600)

Vente Maison de Village avec Charme Authentique

Découvrez cette magnifique maison de village, offrant un charme rare et des volumes impressionnants. Vous serez séduit par ses parquets d'origine et ses cheminées qui apportent une touche de caractère à chaque pièce. Composée de 5 chambres spacieuses, cette maison dispose également d'une vaste pièce de vie idéale pour vos moments conviviaux. Vous apprécierez également sa cour intérieure, parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi que ses 3 grands garages offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût et révéler tout son potentiel. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’authentique, à visiter sans tarder ! Note : Pas de jardin, mais un cadre de vie exceptionnel en cœur de village. Prix de vente : 98 550,00 FAI Les honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8 550,00 € (59.5ù du prix net vendeur) sont inclus dans le prix de vente Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  www.georisques.gouv.fr DPE effectué le 25.07.2023 : 327 (F) /  GES 72 (72) soit un coût prévisionnel annuel abonnement compris entre 3568 € et 4828 €. Réf. ROPERT IMMO : 4437/MD87

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Réf : 4437/MD87

98 550 € FAI

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Condat-sur-Vienne (87920)

Vaste maison avec beaucoup de charme

Nous sommes en limite de Limoges et de Condat , dans un secteur résidentiel calme et reposant. Nous y vendons, sur un terrain d'environ 10.500m² , une Maison Individuelle de charme (Colombages) de 242m² développés habitables , accessible par allée privée d'environ 150m, avec vue sur la Vienne. Les volumes et la distribution de cette Maison en pierre offrent la possibilité de 2 Logements indépendants : Habitation Principale : Accessible par vaste terrasse,chaleureux séjour avec cheminée, grande c uisine équipée , Buanderie, Sanitaires et Chaufferie en RDC.A l'étage, 3 Chambres dont 1 avec Salle d'eau, Dressing , Salle de Bain , Sanitaires. Dans la seconde partie : Entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et WC en RDC, en R+1, une chambre et Salle de Bain . Combles aménageable accessibles par escalier existant Chauffage au fioul. Jardin , Pré (pour Chevaux) avec point d'eau . Second accès à voie publique via Servitude accordée. Le DPE réalisé le 14.09.2022 indique des consommations entre 4.170€ et 5.710€ par an. (DPE E : 226 & GES E : 64) Nous vendons cette Propriété 315.000,00€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 5%TTC du montant de la Vente, soit 15.000,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Ce prix tient compte des travaux d'assainissement qu'il conviendra de réaliser pour conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4378/CBB87

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10439 m²

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Réf : 4378/CBB87

294 000 € FAI

Prix en baisse

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Limoges (87100)

Immeuble à réhabiliter

Idéal pour défiscalisation, petit immeuble à rénover. Élevé sur 2 niveaux, cet immeuble comprend au rez de chaussée un ancien local commercial possible à relouer comme tel ou à réhabilier en habitation d'une superficie d'environ 59m², et au 1er étage un ancien appartement. L'appartement ne dispose plus de sanitaires ni de moyen de chauffage, il est à refaire entièrement. D'une superficie d'environ 36m² il offre la possibilité de créer un duplex grâce au grenier situé au-dessus. Prix de vente : 109 600,00 € frais d'agence inclus (100 000,00 € net vendeur + 9 600,00 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Possibilité d'acquérir en complement une Licence IV à exploiter dans l'établissement Bien non soumis au DPE du fait de l'absence de moyen de chauffage. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ref. ROPERT IMMO : 4479/MD87

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Réf : 4479/MD87

109 600 € FAI

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La Geneytouse (87400)

Terrain à bâtir commune 20 minutes de Limoges

Dans environnement champestre, au sein d'un nouveau lotissement, possibilité d'acquérir une parcelle de terrain viabilisée. Les terrains présentent des superficies allant de 699 m² à 926m². La construction est libre de constructeur Le PLU est à votre disposition sur simple demande Les terrains ne sont pas desservis par le tout à l'égout, il conviendra pour chacun d'eux de faire installer un assainissement individuel. Une maison d'assistantes maternelles a d'ores été déjà construite dans ce lotissement. UNe école maternelle est à proximité immédiate. Le prix indiqué est une moyenne des prix des terrains en fonction de leur superficie. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6000 € TTC sont inclus dans le prix de vente Les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ref. ROPERT IMMO : 4367/MD87

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Réf : 4367/MD87

50 874,16 € FAI

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La Geneytouse (87400)

Terrain constructible 20 minutes Limoges

Dans lotissement nouvellement créé, agréable parcelle plate de 847 m² viabilisée. Terrain plat permettant la construction d'un plain-pied ou d'une construction sur sous-sol semi-enterré. Terrain ibre de constructeur Viabilisé Assainissement individuel à prévoir via micro-station. Prix de vente : 46 090,00 € Frais d'agence inclus. Les honoraires d'agences d'un montant de 6 000,00 € TTC à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4367.4/MD87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 4367.4

52 090,75 € FAI

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La Geneytouse (87400)

Terrain 748 m²

Dans lotissement nouvellement créé, agréable parcelle plate de 748 m² viabilisée. Terrain plat permettant la construction d'un plain-pied ou d'une construction sur sous-sol semi-enterré. Terrain ibre de constructeur Viabilisé Assainissement individuel à prévoir via micro-station. Prix de vente : 48 457,00 € Frais d'agence inclus. Les honoraires d'agences d'un montant de 6 000,00 € TTC à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4367.3/MD87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 4367.3

48 456,77 € FAI

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La Geneytouse (87400)

Terrain libre de constructeur

Dans lotissement nouvellement créé, agréable parcelle plate de 855 m² viabilisée. Terrain plat permettant la construction d'un plain-pied ou d'une construction sur sous-sol semi-enterré. Terrain libre de constructeur Viabilisé Assainissement individuel à prévoir via micro-station. Prix de vente : 53 384,40 € Frais d'agence inclus. Les honoraires d'agences d'un montant de 6 000,00 € TTC à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4367.2/MD87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 4367.2/MD87

53 384,40 € FAI

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Saint-Sulpice-Laurière (87370)

Immeuble avec du potentiel à SAINT SULPICE LAURRIERE

Nous sommes à SAINT SULPICE LAURRIERE et nous y vendons cet immeuble qui pourrait redevenir un bien avec rapport. En effet, nous y comptons 6 appartements dont 1 T4 en RDC, 1 T3 dans le grenier aménagé et 4 T2 aux 1er et 2e étages + une vaste cave. Le terrain est très vaste et arboré : 2 390 m². De plus, vous trouvez plusieurs dépendances et un puits. Le chauffage est au fuel et vous bénéficiez du Tout à l'Egoût. La taxe foncière est à un niveau plutôt correct à 1 000,00 € environ. Le prix de cession est compétitif et à la baisse : 109 500,00 € FAI. Les honoraires s'élèvent à 9 500,00 € TTC, soit 9,5% TTC du prix de cession. A venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disonibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4275/PR87

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Réf : 4275/PR87

109 500 € FAI

Exclusif

Prix en baisse

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Limoges (87000)

Immeuble de rapport centre Limoges

En centre ville de Limoges, à proximité immédiate de la cathédrale, mairie et faculté de droit, Immeuble de rapport entièrement rénové en 2019. Dans un environnement calme et sécurisé il est d'une superficie développée d'environ 600m². Il est composé de 21 studios en copropriété à proximité de toutes commodités (bus, commerces, lycées, universités...), sur trois niveaux. A insi que 23 places de stationnement intérieures, louées séparemment ou en supplément des studios Tous les studios sont loués meublés et ont une surface « loi Boutin » variant de 20 à 32m². Tous les éléments meublants ces studios sont en parfait état. Pas de travaux à prévoir Loyers totaux annuels envisageables environ 110 000,00 € Taxe foncière 2023 : environ 13 737 € Charges de copropriété annuelle : 13 464 € dont 8 230 € récupérable par les locataires DPE effectués appartement par appartement à votre disposition sur simple demande. Moyenne DPE classé en D (289.9 KwH) pour une consommation annuelle moyenne entre 540,00 et 780,00 € Prix de vente 1 554 000,00 € FAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 74 000,00 € inclus dans le prix de vente. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4336/MD87

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Réf : 4336/MD87

1 554 000 € FAI

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Limoges (87000)

79 m² pour habitation, profession libérale ou bureaux !

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, nichée au cœur d’un parc arboré, cet appartement de 79 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Sa configuration actuelle comprend un séjour double et deux chambres, avec la possibilité d’adapter l’espace pour une profession libérale ou des bureaux. L’appartement est à rénover, mais la copropriété ne prévoit aucun travaux majeurs à venir. Il bénéficie d’un chauffage et d’une eau chaude collectifs et est vendu avec une place de stationnement privative. Une belle opportunité pour un projet sur mesure ! Le bien est vendu en copropriété (571 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 2 250,00 €. Diagnostic réalisé le 27 avril 2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 850,00 € et 2 190,00 € par an Prix: 68 985,00 € FAI dont honoraires : 9,5% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (63 000,00 € hors honoraires) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4213/MD87

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Réf : 4213/MD87

68 985 € FAI

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