Fonds de commerce à vendre

Nous sommes sur un Axe très circulant de Limoges . Nous y cédons un Fonds de Commerce créé en 2008 de " Livraison à domicile et vente à emporter aux particuliers aux entreprises et aux collectivités , de boissons alcoolisées et non alcoolisées (apéritifs, vins, alcools, bières, jus de fruits, sodas, eaux minérales), de produits traiteur , canapés, toasts, gâteaux, sandwichs, confiserie, et tous produits Alimentaires , exploité dans le Local Commercial de 77m² en RDC constitué d'un Espace de Vente et d'une arrière-boutique ( Bureau/Stock ), d'une Kitchenette de 9m² environ, et d'un Coin Sanitaires , + Cave exploitable de 30m² . Chauffage par Climatisation Réversible. En croissance quasi constante depuis 2008, le Fonds tourne actuellement avec 2 Employés à 36h/semaine en CDI. Ouverture de 20h à 02h de Dimanche à Mercredi, et jusqu'à 04h du Jeudi au Samedi. Fermeture annuelle d'une semaine en hiver et de 2 en été. Loyer Mensuel : 600,00€ Nets de TVA. Provision Mensuelle sur Charges : 60,00€ (dont Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière) . Nous vendons ce Fonds de Commerce 54.800,00€FAI , incluant nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession soit 4.800,00€TTC, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4278/CBB87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce Restauration d'une surface totale de 100 m² . Le Restaurant est composé d'une salle de 40 places assises, d'un coin sanitaires, d'une cuisine , d'une réserve à l'étage et d'une cave de 60 m². Equipements : Tout l'équipement pour cuisiner. Situé proche du Centre Ville, il est dans une rue traversante. Loyer mensuel intéressant : 540,00 € Nets de TVA. Charges : eau ; taxe foncière non refacturé ! Prix du Fonds de Commerce : 43 840,00 € FAI dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 3 840,00 € TTC. Affaire de plus de 20 ans ! Petit prix ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4261/PR87

Nous sommes à Limoges, en Centre Ville. Nous y vendons, pour cause de Nouveau projet consécutif à la réussui un FONDS DE COMMERCE RESTAURATION TRADITIONNELLE "BISTRONOMIE" : Produits Frais, sans fumage ni salage, travaillés par un "Maître Restaurateur" depuis une reprise du Fonds en 2019. Les Locaux exploités sont constitués (Superficies approximatives) : En RDC (116m²) : Ex Garage (cavé en totalité) transformé en Réserve avec Chambres Froides ( 13,5m² ); Salle Restauration ( 40 Couverts ) avec Comptoir ( 65m² ), en deux parties, dont un Bloc sanitaires PMR (3,5m²); Office ( 10,3m² ), Couloir + Vestiaire, et Cuisine en deux Espaces distincts (Cuisson et Laboratoire), de 24m² . En R+1 (80m²): Appartement de Fonction composé: Salle à Manger (Stockage Matériel de Terrasse) de 26m² , Vestibule/Coin WC (3,90m²), Salon ( 13,1m² ), Chambre 1 ( 11,6m² ): Dressing à usage " Réserve " ( 8,6m² ), Chambre 2 à usage "Buanderie" ( 9,9m² ), Salle de bain (4,2m²). En R+2 (25m²): Ensemble ( 25m² ) Dressing /Cabinet de toilette + Chambre d'appoint . Terrasse en Bois équipée pour 80 Couverts , ouverte actuellement d'avril à fin octobre. Licence 4 . Pas de Contrats à reprendre (Liberté d'engagements). Chauffage par chauduière individuelle au gaz et radiateurs à élémenrs. OUVERT du [Ma au Sa] de 12.00 à 14.00h et de 19.00 à 22.00h. PERSONNEL : 1 Serveur en CDD jusqu'à fin août (partant) + 1 Chef de Cuisine (39h) + 1 Serveuse CDI (39h) + 1 Apprenti Commis (39h) + Gérant non Salarié (Partant). Accompagnement possible du Repreneur les premiers temps. LOYER MENSUEL : 1.199,42€HTHC . Provision Mensuelle sur Charges: 83,25€HT (Eau Froide et Ordures Ménagères). Autres Charges au réel. Foncier NON REFACTURÉ . Nous vendons ce Fonds de Commerce 197.280,00€ incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 17.280,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Net vendeur totalement justifié , représentant moins du total des 3 derniers EBE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4247CBB/87

Nous vous proposons à la vente les Murs et le Fonds de Commerce d'un CUISINISTE bien situé dans une ville très dynamique . Le local est d'une surface totale de 59,02 m² + 2 garages de 15 m² chacun +3 caves. Local en très bon état général , il est situé sur un axe roulant donc indispensable pour la visibilité. Bon CA! . Chauffage : électrique. Possibilité de reprendre que le Fonds de commerce,ou que les murs. Prix de vente Murs et Fonds de Commerce FAI : 274 000 € TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 24 000,00 € TTC. Affaire rentable ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4220/PR87

L'Agence ROPERT- IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce CUISINISTE d'une surface de 59,02 m² + 2 garages de 15 m² chacun + 3 caves. Ce local est proche de l' Autoroute A20, et sur un axe roulant offrant une très belle visibilité. Loyer mensuel : 2 083, 33 € HT. Charges, taxe foncière refacturable : 235,00 € par mois. Prix de Fonds de Commerce : 164 400,00 € FAI dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 14 400,00 € TTC. Bon état général ! Affaire intéréssante ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4219/PR87

Sur axe circulant, spacieux fonds de commerce avec logement de fonction à reprendre. Situé en Charente, à 50 kms d'ANGOULÊME, ce très agréable fonds de commerce vous permet de reprendre une activité saine tout en étant logé avec votre famille. Le commerce offre aux habitants et aux vacanciers un débit de boisson, un PMU / FDJ. Il dispose de deux très grandes pièces représentant environ 150m² qui sont en très bon état et permettent une installation immédiate. Le bail n'est pas spécialisé, le local pourrait ainsi accueillir une activité complémentaire de restauration ou autre. Le logement de fonction est en très bon état, est fonctionnel et offre 5 chambres ! Il dispose également d'une grande cour sur l'arrière pouvant servir de terrasse pour le bar ainsi que de 2 garages. Loyer + charges : 1 475, 00 € TCC (1 275,00 € loyer + 200,00 € charges correspondant à la taxe foncière) Prix de vente : 109 600,00 € Frais d'Agence Inclus (Honoraires d'agence charge acquéreur 9 600,00 €) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4224/MD16

L'Agence ROPERT- IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce Restauration d'une surface de 104 m² au total. Le restaurant est composé d'une salle de 79m² comprenant une cuisine, un comptoir, une réserve et un coin sanitaire + un sous-sol de 25m². Situé en centre ville, il a une bonne visibilité ! Loyer mensuel : 850,00 € HT. Provisions de charges : 260,00 €. Prix de Fonds de Commerce : 60 280,00 € FAI dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 5 280,00 € TTC. Emplacement intéréssant ! Bon état général ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4221/LP87

EXCLUSIVITE ! L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente le Fonds de Commerce d'un restaurant bien situé proche d'autres restaurants ! Surface : 143 m² environ, sur 2 niveaux ! Au RDC, salle de restaurant pouvant accueillir 40 places assises, un comptoir, une vaste cuisine avec plusieurs pièces ! A l'étage, une 2e salle de restaurant et des sanitaires. De plus le bail comprend 1 studio de fonction. Accessibilité PMR ! 1 salarié à reprendre. Loyer : 1 000,00 € HT / mois. Charges : 238,00 € / mois (taxe foncière incluse) Prix du FDC FAI : 76 720,00 € dont Honoraires d'Agence, 9,6 % TTC de la cession Net de TVA, à la charge de l'ACQUEREUR, soit 6 720,00 € TTC ! Etat général satisfaisant ! A venir visiter très rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4217/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce Restauration, d'une surface totale de 130 m² + un appartement type T4 de 90 m². Le restaurant est composé d'une partie cuisine et salle de restauration, ainsi que d'un coin extérieur idéal pour les journées ensoleillées. Il offre des belles surfaces, ce qui permet de se projeter facilement. Situé sur l'axe le plus passant de BRIVE , il offre une excellente visibilité indispensable pour votre futur commerce. Loyer mensuel : 1 800,00 € HT. Taxe Foncière : 200,00 € / mois. Prix de Fonds de Commerce :131 520,00 € FAI dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 11 520,00 € TTC. SUPER Emplacement ! A venir VISITER rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4211/PR19

Nous sommes à LIMOGES , à quelques dizaines de mètres de l' Hyper Centre . Nous y cédons, pour cause d'un projet de plus grande envergure après la réussite du FDC vendu, un très bien tenu FONDS de COMMERCE RESTAURATION (SUR PLACE & A EMPORTER), créé en 2018, Hors Secteur de Droit de Préemption Urbain Renforcé. Distribution : Une Grande Salle de Restauration offrant 48 places assises (sans terrasse extérieure possible), donnant sur un Espace Cuisine divisé en un OFFICE (Laboratoire/Plonge) et un Espace CUISSON (Préparation/Piano) avec Extraction aux normes). Service de 11.00h à 14.00h, tous les jours y compris le dimanche, sauf le samedi. Équipe: Un Gérant salarié + Serveuse à mi-temps (20h) depuis 3 ans et souhaitant rester. Complet à 85/90% en semaine, 100% le dimanche. Menus à 16,90€ en semaine (3x2 plats au choix) et à 24,90€ le Dimanche (3x3 plats). Cuisine traditionnelle française, produits frais. Axes de développement : Ouverture le soir et le Samedi . A jour de tous contrôles (Sanitaires, Incendie…). Clientèle d'habitués (Employés, Cadres, Fonctionnaires…). Chaudière au Gaz de Ville (Eau chaude et Chauffage). LOYER Mensuel: 800,00€Nets de TVA . Provision Mensuelle sur Charges : 70,00€ (Eau Froide et Refacturation Ordures Ménagères). Nous cédons ce TRÈS BEAU FONDS de COMMERCE pour SEULEMENT 76.720,00€FAI , incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant Net de TVA ou HT de la Cession, soit 6.720,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. IDÉAL POUR LA PREMIÈRE AFFAIRE D' UN COUPLE ! REF ROPERT IMMO : 4190/CBB87