Fonds de commerce à vendre

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce Restauration et Bar avec LICENCE IV, d'une surface totale de 160 m² + une cave de 120 m². Le restaurant est composé d'une partie Bar avec 40 places assises et d'une partie Restauration avec 50 couverts, un coin cuisine avec extraction aux normes. Il offre des belles surfaces, ce qui permet de se projeter facilement. Le local est idéalement situé, proche de la Gare des Bénédictins. Il offre une super visibilité Loyer mensuel : 1 675,00 € HT. Charges : 195,00 € / Mois ( entretien et électricité des communs) Taxe Foncière : 1 400,00 € . Prix de Fonds de Commerce : 70 144,00 € FAI dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 6 144,00 € TTC. Chiffre d'affaires en évolution ! Emplacement intéressant ! Prix à la baisse ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4141/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce COIFFURE MIXTE sur 80 m² au total. Proche de LIMOGES, ce salon est équipé de l'ensemble du matériel de coiffure est remarquablement bien placé en entrée de ville. Très bien aménagé, ce Salon à un excellent Chiffre d'Affaires et une rentabilité remarquable. Clim électrique réversible + accessibilité PMR. Le Prix de Cession du Fonds de Commerce est de 87 680,00 € FAI dont 9,6% TTC du prix de vente en Honoraires d'agence, soit 7 680,00 € TTC. Belle affaire à reprendre ! A venir visiter promptement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4131/PR87

Nous sommes situés à un emplacement stratégique remarquable de LIMOGES. L'Agence ROPERT IMMO vous propose le Fonds de Commerce d'un restaurant installé dans un cadre très agréable. La superficie totale est de 281,50 m². Le premier ensemble a une surface de 189,50 m² et l'autre de 92 m². Le tout est accompagné d'une belle terrasse entre les deux ensembles, prête à vous accueillir ! Chiffre d'affaires encourageant ! Trois personnes pourraient être reprises avec le Fonds de Commerce. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Loyer actuel : 3 700,00 € HT par mois et charges réduites. Le prix FAI : 164 400,00 € TTC dont 9,6 % TTC du prix de cession Net de TVA, à la charge de l'ACQUÉREUR, soit 14 400,00 € TTC. En cas d'acquisition rapide (avant Fin-Mai 2024), le prix de cession sera ramené à 114 400,00 € FAI. Excellent emplacement ! Possibilité de poursuivre le développement de l'affaire ou de créer un nouveau concept ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4127/PR87

L'Agence ROPERT- IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce Restauration d'une surface de 270m² au total. Le restaurant est composé d'une très grande salle, d'une cuisine de 15 m², d'un comptoir, d'un bureau de 6 m² et d'un coin sanitaires. Ce restaurant est proche de l' Autoroute A20, donc très visible. Concept original ! Grand parking commun et gratuit ! Loyer mensuel : 2 083, 33 € HT. Charges, taxe foncière refacturable : 235,00 € par mois. Prix de Fonds de Commerce : 32 880,00 € FAI dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 2 880,00 € TTC. Excellent état général car quasiment neuf ! Petit prix ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4075/PR87

Nous Sommes dans le 87 ( Haute Vienne ), à quelques minutes du Centre de Limoges, au sein d'une Galerie Commerciale . Nous y vendons un TRÈS PROFITABLE Fonds de Commerce sans Concurrence, CLÉS - TAMPONS - IMPRIMERIE - PHOTOCOPIES - SIGNALÉTIQUE ..., avec Axe de développement possible vers CORDONNERIE. Le Local, situé au Centre du Mail Principal et à proximité d'Enseignes Nationales (Parfums & Cosmétiques, Téléphonie, Optique), d'une Pharmacie et d'un Restaurant, dispose de +/- 124,50m² d'Open Space protégés par des grilles métalliques élecrtriques. L'accès au comptoir s'opère directement sur le Mail, avec une amplitude d'ouverture de 10.00am à 19.00h . Exploité par 2 Gérants en partance (Retraite), le Fonds est équipé pour l'Imprimerie ( Laser de Gravure avec Source neuve 7.000€, Massicot 76 ouvertures , Machine Offset GTO , Presse Numérique Neuve par contrat de Location, Trieuse-Assembleuse , Plotter de Découpe & Imprimante Jet d'Encre, Plastifieuse ...), et pour l'activité de Reproduction "Minute" de Tous Types de Clés ( Outillage et Matériel de Reproduction ). Belle Clientèle Régionale de Particuliers et Professionnels (Mairies, Hôpitaux, Banques, Administrations, Artisans...) et Contrats sur Appels d'Offre. Coin Sanitaires (WC/Lavabo), Point d'eau Supplémentauire, Accès Personnel/Sortie de Secours en Latéral. Chauffage par Climatisation Réversible du Centre Commercial. Accès PMR au Comptoir. LOYER MENSUEL: 904,47 € HT HC . Charges Locatives mensuelles (Eau, EDF, Chauffage, Entretien des Communs): 400,00 € HT. Pas de refacturation de la Taxe Foncière. Joli CA, et Activité Bénéficiaire depuis au moins 3 ans !!! Nous vendons ce FONDS de COMMERCE 142.480,00 € FAI , incluant nos Honoraires d'Agence cortrespondant à 9,6 % TTC du montant de la Cession, soit 12.480,00 € TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 3856/CBB87

Nous sommes dans une Grosse Commune Touristique à +/-30minutes de Limoges. Nous y vendons un FONDS de COMMERCE : DISCOTHÈQUE, REPAS DANSANT, THÉ DANSANT, SPECTACLES, CONCERTS … Exploitation d'un Local de + de 450m² en RDC, disposant d'un Accueil de +/-28m², d'un Vestiaire, d'une Salle Bar avec plusieurs espaces (Dont un transformable en Scène ) entourant une Piste de Danse en léger contre-bas, d'un Local DJ, d'une Loge (pour les artistes se produisant) avec Coin Sanitaires Privé, d'une Salle "Fumeurs" (avec extraction et Caméra de surveillance), de 2 Locaux Techniques ( Électricité / Glaçons et réserve), d'un Espace Sanitaire Femmes, Homme, PMR, et d'une mezzanine à usage réserve (ayant pu être aménagée en T1 , car arrivée et évacuation d'eau). Grand Parking . Locaux totalement équipés et rafraîchis début 2023 et passage de la Commission Sécurité . Licence IV , Plafond Mobile (haut/bas), Sonorisation complète avec limiteur de bruit et mouchard électronique plombé, Caméras reliées à Accueil (Portier). Contrat d'Alarme (Verisure). Pas d'autres contrats. Pas de Personnel à reprendre. Pas de concurrence dans un rayon de 30 km ( Zone de 20.000 habitants ), les discothèques de NEDE (Arizona) d'EYMOUTIERS (Manhattan) et de Ste ANNE-St PRIEST (Club 110) n'existant plus ! Jauge à 500 personnes et autorisation de fermeture à 06.00am . 70% des Locaux sont accessibles PMR (dont WC). Issues de Secours OK. Un Bail Commercial neuf sera proposé à l'acquéreur. Loyer Mensuel: +/-2.000€HTHC. Charges au réel. TF refacturée et mensualisée (+/-540€). PAS DE CLUB LIBERTIN / ÉCHANGISTE . Nous vendons ce Fonds de Commerce 109.600,00€ FAI , incluant nos honaraires d'Agence correspoondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 9.600,00€TTC à la charge de l'Acquérreur. Bail Notarié imposé par le Bailleur, à la charge de Locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4005/CBB87

Vente Fonds de Commerce Alimentation Générale sur TULLE. Très bon emplacement dans la ville ! Superficie : 149 m² dont 100 m² de surface de vente en rez-de-chaussée. Bon CA ! Pas de personnel à reprendre ! Loyer compétitif : 1 180,00 € Nets de TVA par mois ! Petit Prix de Vente du Fonds de Commerce : 54 800,00 € FAI dont 9,6 % TTC du prix de cession d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur soit 4 800,00 € TTC. Affaire à faire ! A venir visiter au plus vite ! Les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4003/PR19

Nous sommes au Sud de LIMOGES, à proximité de l'A20. L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente d'un Fonds de Commerce dans le domaine de la Restauration et du Bar. La surface du local s'élève à 450 m² sur 2 niveaux. Grande salle de restauration intérieure de bon goût + terrasse extérieure accueillant un grand nombre de couverts ! Bar avec Licence IV ! Belle cave à vins en sous-sol ! Prix de Vente du Fonds de Commerce : 153 440,00 € FAI dont 9,6 % TTC du prix de cession d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, soit 13 440,00 € TTC. Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite : toilettes PMR et rampe d'accès. Bon CA ! Affaire rentable ! Il n'attend plus que vous ! N'hésitez pas ! Les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : ROPERT IMMO : 3998/PR87

Nous sommes à Limoges, sur une pénétrante circulante et passante . Nous y vendons un très beau Fonds de Commerce BAR (Brasserie) / FDJ & PMU , ayant fait l'objet de +/-20.000€ d'investissement en 2016. Le Local Commercial d'une superficie de +/-1.000m² en RDC, dispose de deux caves (10 & 40m²). Il offre une grande salle Bar-Brasserie avec Comptoir de 10ml (10 tabourets), une arriére-salle type Réserve ( Cuisine potentielle ), un Double Coin Sanitaire (H/F séparés) + Lavabo, le tout complété par deux terrasses : Une sur cour privée (20couverts), l'autre sur Voie publique de 3 tables. Le Fonds est équipé de 2 Écrans TV, de tout son Mobilier (Tables, Banquettes, Chaises...), de tout son Matériel (Machine à Café, à Glaçons, Lave-Verres...) à l'exclusion du moulin à café, et du mobilier de terrasse + Pompes à Bière, prêtés par Contrat de Brasseur. Le Bien dispose d'une Licence IV, d'un Coffre-Fort, et d'un Compteur électrique Triphasé. Stationnement-livraison pour 3 places VL + 1 place VL non payante. Possibilité d'installer une extraction aux normes. Le Fonds a pu être un des tout meilleurs PMU du secteur, il y a 8 à 10 ans. Son Loyer Mensuel actuel est de 530,79€Nets de TVA . Charges Locatives Mensuelles (Eau + Ordures Ménagères) de 50€ (Hors charges individuelles) sur 10 mois. Chauffage central par chaudière au gaz de ville. Bail renouvelé fin décembre 2021 . Nous vendons ce Fonds de Commerce très productif, et cependant avec des axes de développement (amplitude d'ouverture), 87.680,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 7.680,00€TTC à la charge de l'Acquéreur . REF ROPERT IMMO: 4362/CBB87 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente du Fonds de commerce d'un magnifique salon de coiffure à LIMOGES avec un excellent emplacement ! ( Ou possibilité de procéder à la cession du droit au bail, référence : 4152.2) Le local est d'une surface total de 45m². Il est composé de deux postes de lavage, ainsi que trois postes de coiffure. Equipement : totalité du matériel en place. Accessible PMR. Chauffage : Gaz de ville Loyer mensuel : 670,30 € TTC charges comprise (taxe foncière incluse). Dépôt de garantie : 2 mois Prix de vente FAI : 33 976,00 € TTC dont 9,6% TTC du prix de cession à charge acquéreur soit 2 976,00 € TTC. Bon emplacement ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4152.1/PR87