Coup de coeur

Réf : 4387/CBB17

Appartement

VENTE APPARTEMENT T2 St MARTIN de RÉ

346 500 € FAI

VENTE APPARTEMENT T2 St MARTIN de RÉ Saint-Martin-de-Ré (17410)

Nous sommes dans le 17, à Saint Martin de Ré proche d'un des accès à la ville. Nous y vendons un Appartement d'une Superficie de 49,09m² (dont Mezzanine de 5m² environ pour un lit 2 personnes) sis en R+1 d'un ensemble résidentiel de plusieurs appartements en RDC et R+1. L'Appartement est constitué d'une Entrée, Placard, Séjour avec Kitchenette américaine aménagée et équipée, dégagement, Coin WC, Salle d'eau, et Chambre avec Placard.

Le Bien est soumis au Statut de la Copropriété. Cette dernière comporte 177 Lots Principaux. Pas de procédure en cours.

Montant du dernier décompte annuel de Charges pour 2023 : 998,26€.

Nous vendons ce Bien en excellent état 346.500,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 5,00%TTC du montant de la Vente, soit 16.500,00€TTC à la charge de l'Acquéreur en plus du Net Vendeur de 330.000,00€.

Possibilité acquisition box en sus.

Le DPE réalisé le 12.03.2023 indique des consommations entre 720€ et 1.010€ par an. (DPE D : 231 & GES B : 07)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4387/CBB17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 17410

Surface habitable (m²) 49,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,09 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 4

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1992

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 469

nombre de lots 177

Quote Part annuelle des charges 998,26 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 788 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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