Réf : 4212.2/PR23

Maison

Maison avec fort potentiel !

526 m²

120 560 € FAI

Maison avec fort potentiel ! Bourganeuf (23400)

Actuellement en usage de local professionnel, ce bâti peut également devenir votre habitation !
Une belle surface totale de 235 m² !
Aujourd'hui, le RDC est utilisé en tant que local professionnel de plusieurs pièces distinctes : 1 entrée, 1 bureau/accueil, 1 salle d'attente, 1 réserve, 1 WC, et 2 pièces d'auscultation. À l'étage de ce local professionnel, 2 pièces, dont 1 cuisine/salle à manger.
La partie professionnelle et la partie habitation sont séparées par une cloison ! Au 1er étage de l'habitation, nous vous proposons un palier lumineux qui est relié à 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC séparé ainsi que d'1 pièce de vie. Au 2ème étage, plusieurs chambres ayant une superbe vue !
Parking pouvant accueillir 6 voitures + 1 belle cour extérieure.
Prix de vente FAI : 120 560,00 € dont 9,6 % TTC du prix de vente Net Vendeur , à la charge de l'ACQUÉREUR, soit 10 560,00 € TTC.
DPE ancienne version - consommation énergétique 407kWhep/m².an (lettre G) - Emission de gaz à effet de serre 128kgéqco2/m².an (lettre G).

Beau potentiel !
A venir visiter rapidement !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. ROPERT IMMO : 4212.2/PR23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 23400

Surface habitable (m²) 235 m²

surface terrain 526 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 6

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 560 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9.6 %

Taxe foncière annuelle 2 490 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Cette offre
vous intéresse

Prénom *

Nom *

Email *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Partager le bien

Nos outils

Imprimer