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3740/CBB87

LOCATION LOCAL COMMERCE/ACTIVITÉS 160m² - CHALUS (87)

87230 - CHALUS

Emplacement : CENTRE BOURG - Principal Axe Traversant

Surface commerciale : 110 m2

Surface totale : 162 m2

Honoraires TTC
2 764 €
Loyer mensuel
800 €

Fiche technique

Surface commerciale
110 m2
Surface totale
162 m2
Nombre de niveau(x)
RDC + Mezzanine
État du bien
BON - IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL
Vitrine
5 ml
Honoraires TTC
2 764 €
Extraction
Non, mais POSSIBLE !
Taxe foncière annuelle
700 €
Dépôt de garantie
1600 €

Description

Nous sommes à Chalus (35 minutes au Sud-Ouest de Limoges) en plein centre bourg, en bordure de l'Axe Périgueux / Limoges, avec belle visibilité et importante circulation. Nous y louons un bel emplacement d'angle en vue d'une utilisation commerciale et/ou artisanale, d'une superficie de +/-162m². Disposant d'un parking privé à partager avec une cellule voisine (6/8véhicules), et derrière une belle vitrine de +/-5ml, le local est constitué d'un RDC commercial de +/-110m², d'une réserve de +/-22m² et d'un atelier (pouvant servir de garage) doté de son propre accès par portes à débattement lattéral, de +/-27m². Le local offre également une mezzanine, des fenêtres sécurisées par barreaux, une grille métallique électrique à l'entrée clientèle et un coin sanitaires (WC/Lavabo). La taxe foncière, refacturée mensuellement (avec régularisation annuelle), est de +/-700€ à l'année. Le Loyer Mensuel est de 800,00€HT.  Le local est immédiatement disponible. Nos honoraires d'Agence sont de 9,6%TTC du loyer triennal HT, soit 2.592,00€TTC à la charge du preneur.

Ref ROPERT IMMO : 3740/CBB87

Activité possible : TOUTES ACTIVITES (Selon PLU et avec accord du Bailleur)

Extraction : Non, mais POSSIBLE !

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