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3539/CBB87

LOC. LOCAL COMMERCIAL 40m² - Axe Circulant Limoges

87000 - LIMOGES

Emplacement : Axe Circulant et passant - Proche Denis Dussoubs

Surface commerciale : 40 m2

Surface totale : 40 m2

Honoraires TTC
1 520 €
Loyer mensuel
440 €

Fiche technique

Surface commerciale
40 m2
Surface totale
40 m2
Nombre de niveau(x)
RDC + Cave
État du bien
BON - IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL
Vitrine
6 ml
Honoraires TTC
1 520 €
Extraction
NON - PAS ENVISAGEABLE
Taxe foncière annuelle
372 €
Charges annuelles
600 €
Dépôt de garantie
2 €

Description

Nous sommes à Limoges, sur un axe circulant entre Denis Dussoubs et Carnot. Nous y louons un Local Commercial ou Tertiaire, en très bon état et immédiatement exploitable, d'une superficie de +/-40m² en RDC (cavé sur +/- 30m² à usage stockage documents), constitué d'un Accueil/Show-room très lumineux, de deux plus petites cellules (laboratoires), dont une reliée à une petite salle type "stérilisation", et d'un coin sanitaires (WC/Lavabo). Le Local, chauffé par convecteurs électriques individuels, est relié à la fibre et dispose d'une belle vitrine sur toute la longueur de sa façade. Le Loyer mensuel est de 440,00€Nets de TVA, et la provision mensuelle de charges (Eau + Élec/Entretien des communs) de 50,00€. La Taxe Foncière vous sera refacturée mensuellement 372€/12 = 31,00€.

Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du loyer triennal Net de TVA, sont de 1.520,64€TTC et à la charge du Preneur.

Ref ROPERT IMMO: 3539/CBB87

Activité possible : Commercial ou Tertiaire (Agence, Cabinet...)

Extraction : NON - PAS ENVISAGEABLE

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