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3449.3/CBB87

LOC. ENTREPOTS FRIGORIFIQUES & SEC + BUREAUX - 2.640m²

87280 - LIMOGES

Emplacement : Zone industrielle

Surface commerciale : 1900 m2

Surface totale : 2640 m2

Type de bien : Local industriel - Entrepôt

Transaction : Location

Honoraires TTC
29 952 €
Loyer mensuel
10 400 €

Fiche technique

Surface commerciale
1900 m2
Surface totale
2640 m2
Nombre de niveau(x)
1
État du bien
Immédiatement exploitable
Zone géographique
Zone industrielle
Prix de vente FAI
29 952 €
Honoraires TTC
29 952 €
Extraction
Possible, à créer
Taxe foncière annuelle
15528
Charges annuelles
160 €
Dépôt de garantie
20800 €

Description

Nous sommes en ZI Nord de Limoges, en proximité très rapprochée de la D2000 et à moins de 3.000 mètres de l'Autoroute A20 (Paris-Toulouse), sur un site de +/-30.000m² où est sis un ensemble immobilier de 4.800 m² d'emprise facilement accessible aux PL. Nous y louons un ensemble de Locaux (ré-unifiables) d'un seul tenant de +/-2.600m² d'emprise, à vocation Stockage Alimentaire/Bureaux, constitué de +/-256 m² de Bureaux (dont 40m² en R+1), +/-1.280m² d'Entrepôts FRIGORIFIQUES, +/- 150m² de quais (7 Quais PL), et +/-920m² de stockage sec grande hauteur.
Le loyer mensuel de cet ensemble est de 10.400,00€HTHC, la provision mensuelle de charges de 160,00€ (= Voierie, Parkings, Espaces Verts), et la Taxe Foncière est refacturée mensuellement 1.294,00€.

Nos honoraires d'Agence correspondant à 8,00%TTC du Loyer Triennal HT, soit 24.480,00€TTC, sont à la charge du Preneur.

Activité possible : Entrepôt

Extraction : Possible, à créer

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