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3449.1/CBB87

LOC. ENTREPOTS FRIGORIFIQUES & SEC + BUREAUX - 1.940m²

87280 - LIMOGES

Emplacement : Zone industrielle

Surface commerciale : 1900 m2

Surface totale : 1940 m2

Type de bien : Local industriel - Entrepôt

Transaction : Location

Honoraires TTC
24 480 €
Loyer mensuel
8 500 €

Fiche technique

Surface commerciale
1900 m2
Surface totale
1940 m2
Nombre de niveau(x)
1
État du bien
Immédiatement exploitable
Zone géographique
Zone industrielle
Prix de vente FAI
24 480 €
Honoraires TTC
24 480 €
Extraction
Possible, à créer
Taxe foncière annuelle
11316
Charges annuelles
120 €
Dépôt de garantie
17000 €

Description

Nous sommes en ZI Nord de Limoges, en proximité très rapprochée de la D2000 et à moins de 3.000 mètres de l'Autoroute A20 (Paris-Toulouse), sur un site de +/-30.000m² où est sis un ensemble immobilier de 4.800 m² d'emprise facilement accessible aux PL. Nous y louons un ensemble de Locaux d'un seul tenant de +/-1.900m² d'emprise, à vocation Stockage Alimentaire/Bureaux, constitué de +/-256 m² de Bureaux (dont 40m² en R+1), +/-1.280m² d'Entrepôts FRIGORIFIQUES, +/- 150m² de quais (7 Quais PL), et +/-220m² de stockage sec. Le loyer mensuel de cet ensemble est de 8.500,00€HTHC, la provision mensuelle de charges de 120,00€ (= Voierie, Parkings, Espaces Verts), et la Taxe Foncière est refacturée mensuellement 943,00€.

Nos honoraires d'Agence correspondant à 8,00%TTC du Loyer Triennal HT, soit 24.480,00€TTC, sont à la charge du Preneur.

Activité possible : Entrepôt

Extraction : Possible, à créer

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