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3428/CBB87

ZI NORD - LOC 1.800m² - EN PREMIÈRE LIGNE !

87280 - LIMOGES

Emplacement : Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Surface commerciale : 960 m2

Surface totale : 1800 m2

Type de bien : Local commercial

Transaction : Location

Honoraires TTC
34 560 €
Loyer mensuel
10 850 €

Fiche technique

Surface commerciale
960 m2
Surface totale
1800 m2
État du bien
Excellent État
Vitrine
8 ml
Zone géographique
Zone commerciale - Retail park - Zone mixte
Prix de vente FAI
34 560 €
Honoraires TTC
34 560 €
Extraction
Possible, à créer
Taxe foncière annuelle
8400
Dépôt de garantie
32550 €

Description

Nous sommes environnés par l'Hyper LECLERC, Burger King, Feuillete, Elancia, Litrimarché, Kiloutou, Lapeyre, LDLC, Gamm Vert, BioCoop, Euromaster, Troc.Com... Nous y louons un local Commercial en Mono-propriété et en excellent état, d'une superficie de 1800m² d'emprise, sur un terrain de +/-4.100m² avec parking et zone de manoeuvre pour PL. Il est constitué d'un Hall d'exposition (+/-960m²) avec accès direct à quai de déchargement et sa porte sectionnelle, donnant sur une première Réserve/Atelier (+/-355m² dont 2 Bureaux) + Mezzanine (36m²), puis sur une seconde Réserve (+/-485m²) dont 1 bureau (20m²), 1 Salle de Réunion (45m²), et un dépôt (45m²) avec deux portes sectionnelles ; Les deux réserves sont transformables en open-space commercial ! 20 places de Parking VL. Vitrtine de 9ml avec rideau métallique. Alarme, Caméras, Clim réversible, et Local aux normes. Le Loyer Mensuel proposé est de 10.850,00€HT. Pas de charges, en dehors de la refacturation de la Taxe Foncière refacturée mensuellement 700€. TOUS COMMERCES ! Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 34.560,00€TTC, sont à la charge du Preneur. EMPLACEMENT N°1 ZONE NORD LIMOGES !

Activité possible : Commerciale

Extraction : Possible, à créer

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