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FDC à vendre sur un axe passant de Brive ! Idéal futur restaurant!

19100 - BRIVE LA GAILLARDE

Emplacement : Périphérie - Axe voiture

Surface commerciale : 187 m2

Surface totale : 375 m2

Type de bien : Bar, café, restaurant, boulangerie, etc...

Transaction : Cession de droit au bail

Prix de vente FAI
274 000 €
Honoraires TTC
24 000 €
Loyer mensuel
3 750 €

Fiche technique

Surface commerciale
187 m2
Surface totale
375 m2
État du bien
TRES BON ETAT
Vitrine
8 ml
Zone géographique
Périphérie - Axe voiture
Prix de vente FAI
274 000 €
Honoraires TTC
24 000 €
Prix net vendeur
250 000 €
Extraction
Oui
Taxe foncière annuelle
7450
Dépôt de garantie
3750 €

Description

Nous vous proposons à Brive-La-Gaillarde, le Fonds de Commerce d'un Terminal de Cuisson.
Sur une surface de 375m², il dispose de :
- Deux chambres de pouce
- Un four à pains de 4 niveaux
- Une chambre froide positive
- Trois réfrigérateurs
- Un congélateur
La surface de vente est de 187m² environ.
Chauffage : Clim réversible électrique.
Possibilité de créer un restaurant avec l'accord du propriétaire !
Loyer de marché.
Prix: 274 000,00€ FAI dont 24 000,00€ d'honoraires soit 9,6% TTC du prix de cession net vendeur HT.

Excellent emplacement !

Excellent état général pour cette Belle surface !

Ref : 3332

Activité possible : Commerciale

Extraction : Oui

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