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Vente MURS Restau + Appart. Proche LIMOGES
241 120 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 570 m²
Nous sommes à une trentaine de minutes de LIMOGES, sur la Route Touristique Richard Coeur de Lion, et sur un des principaux Chemins de Saint Jacques de Compostelle. Nous y vendons, pour cause de rapprochement familial, les MURS d'un Ensemble Immobilier à Vocation RESTAURATION CLASSIQUE, constitué d'un Local Commercial et d'un Appartement = +/-570m² développés. Local COMMERCIAL: de +/-275m² en Rez de Jardin accessible PMR, constitué d'un Accueil (avec Bar) donnant sur la Salle de Restauration (environ 40 couverts) et l'Espace Sanitaires PMR. Côté "CUISINES", les locaux offrent un Laboratoire de Préparation, une Cuisine avec extraction aux Normes, et un Espace Plonge. Circulation giratoire. Les Cuisines sont reliées à une cave à vins, à plusieurs réserves (sèche, légumes…) + un débarras. En Rez de Chaussée de +/-100m², vaste Garage avec porte sectionnelle pour utilitaire (75m²) et Local Chaufferie. En extérieur, côté jardin et en été, Terrasse pour environ 60 couverts. Pas de Licence IV. Puisard existant en eau. Parking gratuit à profusion, devant les locaux et en immédiate proximité. Local HABITATION (+/- 195m²): Accessible par escalier intérieur, ou par l'extérieur, constitué de 2 Appartements réunis en un, offrant un Grand Living donnant sur une terrasse, 5 belles Chambres, 1 Salle de Bains, 1 Salle d'eau, 1 WC/Lavabo, 1 grande Cuisine équipée.
Nous vendons les MURS de ce Local Commercial et de cet Appartement 241.120,00€ FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC de la Vente, soit 21.120,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO 4097/CBB87
Nous vendons les MURS de ce Local Commercial et de cet Appartement 241.120,00€ FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC de la Vente, soit 21.120,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO 4097/CBB87
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationLimoges 87000
- RéférenceVP524
Détail des pièces
- restaurant - Accueil avec Bar
Salle de Restauration
Espace Sanitaires PMR
Laboratoire de Préparation
Cuisine (avec extraction)
Espace Plonge
Cave à Vin
Réserves
Débarras275 m² - Garage
Chaufferie100 m² - Appartement - 2 appartements en 1 =
1 Grand Living
5 Chambres
1 Grande Cuisine
1 Salle de Bain
1 Salle d'eau
Grande Terrasse Extérieure195 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ROPERT IMMO +33 5 55 79 80 94 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 rue Jules Noriac
87000 LIMOGES