Immeuble à vendre à LIMOGES !
3 836 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 2 436 m²
L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, un immeuble de 2 436 m² répartie sur 3 niveaux sur un axe très circulant de LIMOGES.
L'immeuble peut accueillir plusieurs entreprises et offre d'ailleurs une grande capacité de stationnement de 80 places de parking extérieur.
A ce jour, deux locataires sont présents sur le site : le premier sur 417 m² sur 2 niveaux pour un loyer annuel de 71 408,00 € HT et le second sur 220 m² en rez de jardin pour un loyer annuel de 25 448,00 € HT.
C'est ainsi que sont disponibles 1 225 m² de bureaux parfaitement équipés et climatisés sur 2 niveaux, louables 140,00 € HT m² par an et 487 m² en RDC louables 150,00 € HT m² par an.
Le bien est vendu au prix de 3 836 000,00 € FAI comprenant 336 000,00 € d'honoraires d'agence, soit 9,6 % TTC du prix Net vendeur à la charge du preneur.
Bel immeuble avec stationnement privé, bien réaménagé !
Intéressant pour une entreprise souhaitant s'installer et avoir un rendement pour les locaux loués !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf ROPERT IMMO :4732/HIH87
L'immeuble peut accueillir plusieurs entreprises et offre d'ailleurs une grande capacité de stationnement de 80 places de parking extérieur.
A ce jour, deux locataires sont présents sur le site : le premier sur 417 m² sur 2 niveaux pour un loyer annuel de 71 408,00 € HT et le second sur 220 m² en rez de jardin pour un loyer annuel de 25 448,00 € HT.
C'est ainsi que sont disponibles 1 225 m² de bureaux parfaitement équipés et climatisés sur 2 niveaux, louables 140,00 € HT m² par an et 487 m² en RDC louables 150,00 € HT m² par an.
Le bien est vendu au prix de 3 836 000,00 € FAI comprenant 336 000,00 € d'honoraires d'agence, soit 9,6 % TTC du prix Net vendeur à la charge du preneur.
Bel immeuble avec stationnement privé, bien réaménagé !
Intéressant pour une entreprise souhaitant s'installer et avoir un rendement pour les locaux loués !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf ROPERT IMMO :4732/HIH87
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur80
- ParkingParking privé
- LocalisationLimoges 87000
- Référence4732
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ROPERT IMMO +33 5 55 79 80 94 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 rue Jules Noriac
87000 LIMOGES