VENTE 3.243m² Proche POITIERS Activités/Bureaux
1 139 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 3 243 m²
Nous sommes au Sud-Est de POITIERS. Nous y vendons, sur un terrainde + de 16.580m² totalement clôturé avec accès unique par portail coulissant, un Bâtiment de 3.243m² UTILES, centralisant une Partie BUREAUX (Avec Salle de Réunion, Locaux Sociaux, Vestiares, Cuisine...) de 628m² répartis sur deux niveaux, et une Partie DÉPÔT/ACTIVITÉS de 2.615m², composée de plusieurs espaces distincts (Stockage, Entrepôt...). Le Site est orienté vers une activité de "Messagerie-Stockage". Le Bâtiment offre une Terrasse accessible de +/- 50m². Partie NON BÂTIE: Aménagée à usage Voierie + Aires de Manoeuvres PL + Parkings VL + Mise à Quai des PL . Pour mémoire: Bâtiment secondaire déporté à usage Transformateur électrique. Charges au réel. Taxe Foncière de14.629€ en 2022. Loyer mensuel (selon état de disponibilité à la Location), ou Loyer potentiel : 13.750,00€HTHC.
Nous vendons cet Ensemble 1.139.600,00€FAI incluant nos honoraires d'Agence dont une part de à 3,6%TTC du Montant de la Vente, soit 43.200,00€TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4150.2/CBB87
Caractéristiques techniques
- LocalisationPoitiers 86000
- RéférenceVP640
Détail des pièces
- Espace Administratif - A parts égales entre RDC et R+1 Bureaux, Local Coffre, Cuisine, Espaces Sanitaires, Vestiaires, Locaux Techniques et Poubelle, Arrchives...628 m²
- Espace Stockage - Tout en RDC2615 m²
- Terrain - Emprise incluse. Nous sommes en Zone UEnc. Zone UE : Zone urbaine spécialisée dans l'accueil des activités, notamment celles qui sont incompatibles avec la proximité de l'habitat. Cette zone comprend notamment le secteur : Zone UEnc non commercial ; il est dédié aux activités non commerciales. Sans que celles-ci y soient complètement interdites, leur implantation y est réglementée.16585 m²
- Terrasse Accessible - Toiture Terrasse non accessible: +/- 1.789m²47 m²
Informations complémentaires
6 rue Jules Noriac
87000 LIMOGES