MURS & FONDS - TABLE D'EXCEPTION + CHAMBRES - 87

Nous sommes en campagne limousine dans un cadre enchanteur, hiver comme été. Les clients de cet établissement luxueux viennent régulièrement depuis 200 km à la ronde, et souvent de bien plus loin depuis l'étranger, à la table renommée de ce Restaurant. L’offre de 60 couverts du lieu, niveau 1 Étoile Michelin pour la Partie "Gastronomie" est habilement complétée une offre "Bistronomie" plus accessible. Le lieu dispose de 9 chambres et de la Suite d’un Hôtel de Charme, et de 3 Chambres d’une ravissante Maison de fonction. Le tout s’inscrit harmonieusement sur un terrain de presque 6 hectares mettant en valeur un bel étang. Argenterie et porcelaines rares au service de la Gastronomie d’exception, élégance et authenticité du site, et murmures du ruisseau... Nous cédons le Fonds de Commerce et les Murs de cette "Institution" limousine" sur +/- 930m² développés de surface utile (680m² de surface pondérée), pour 1.644.000,00€FAI incluant nos honoraires d’agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 144.000,00€ttc à la charge de l'Acquéreur. A l’issue de la vente, le Maître des Lieux pourrait proposer au Repreneur son accompagnement, le mois nécessaire à la transmission de l’expérience de son activité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4057/CBB87