Vente d'un spacieux bâtiment commercial composé de 4 niveaux !

Spacieux local commercial de 2 165 m² au total, composé de 4 niveaux loués actuellement.
Possibilité de conserver l'activité commercial au RDC ; des travaux de rénovation y sont à prévoir pour 100 k€.
Mais, possibilité de transformer le reste de l'immeuble sur 3 niveaux de façon à y installer des appartements.
Le prix demandé est de 274 000,00 € FAI dont 9,6% TTC de la cession HT de Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 € TTC
La taxe foncière de l'ensemble sélève à 18 596,00 € et pourrait être refacturée au locataire commercial à l'avenir..

Vaste local situé en coeur de ville !
Idéal pour Investisseur !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

Réf. ROPERT IMMO : 4354/PR87