Murs et fonds de commerce d'un bar avec Licence IV

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente les Murs et le Fonds de Commerce d'un bar très bien situé dans une ville très dynamique de l'ouest de la Haute-Vienne.
Le local est d'une surface totale de 170 m² , il est composé en rez-de-chaussée d'un espace salle avec 35 places assises bar ainsi qu'un WC PMR, une vitrine accordéon semie-blindée.Une terrasse extérieure annuelle de 40 places, voire plus.
En R 1 et R 2, 100 m² habitables composés d'une cuisine/séjour, deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Les travaux de rénovation complète de l'immeuble datent de 2016.
Licence IV vendu avec le Fonds de commerce !
Chauffage : électrique. Possibilité de ne reprendre que le Fonds de commerce, loyer à déterminer avec le vendeur. Prix de vente du Fonds de commerce FAI : 98 640,00 € TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 8 640,00 € TTC.
Prix de vente des Murs FAI : 274 000,00 € TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge acquéreur soit 24 000,00 € TTC.

Affaire rentable ! A venir visiter rapidement !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

Ref ROPERT IMMO : 3684.1/PR87