79 m² pour habitation, profession libérale ou bureaux !
68 985 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, nichée au cœur d’un parc arboré, cet appartement de 79 m² offre un beau potentiel d’aménagement.
Sa configuration actuelle comprend un séjour double et deux chambres, avec la possibilité d’adapter l’espace pour une profession libérale ou des bureaux.
L’appartement est à rénover, mais la copropriété ne prévoit aucun travaux majeurs à venir. Il bénéficie d’un chauffage et d’une eau chaude collectifs et est vendu avec une place de stationnement privative.
Une belle opportunité pour un projet sur mesure !
Le bien est vendu en copropriété (571 lots). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 2 250,00 €.
Diagnostic réalisé le 27 avril 2023 :Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 850,00 € et 2 190,00 € par an
Prix: 68 985,00 € FAI dont honoraires : 9,5% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (63 000,00 € hors honoraires)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. ROPERT IMMO : 4213/MD87
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AutresAccès handicapés, Interphone, Gardien
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1972
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationLimoges 87000
- RéférenceVA1956
Détail des pièces
- entrée - Moquette5.45 m²
- cuisine - Carrelage Mur porteur avec salon Cloison avec dressing9.72 m²
- salon/sejour - Moquette en 2 pièces sur balcon25.87 m²
- salle de bain - Lino4.25 m²
- chambre - Moquette11.97 m²
- Chambre 2 - Moquette11.81 m²
- dressing - Moquette Cloison avec entrée et cuisine2.89 m²
- Dégagement - = Couloir + placards Cloison avec salon5.84 m²
- WC - Lino1.09 m²
Informations complémentaires
6 rue Jules Noriac
87000 LIMOGES