Droit au Bail d'une boutique de 550 m² en centreville !
250 984 €
Descriptif du bien
- Surface : 550 m²
L'Agence ROPERT IMMO propose à la location une boutique de 550 m² sur 2 niveaux, située dans un des 10 meilleurs emplacements commerciaux de LIMOGES, avec Droit au Bail.
Les caractéristiques de ce bien sont les suivantes :
Niveau 1 : rez-de-chaussée de 250 m² environ, à usage COMMERCE offrant une belle vitrine de 15 mètres linéaires environ + une petite réserve/vestiaire avec accès personnel par les communs.
Niveau 2 : 1er étage de 300 m² environ, à usage COMMERCE également, avec une partie Espace Social/Stockage/Atelier, un débarras, un local monte-charge et un bloc administratif avec espace douche/sanitaire, bureau de direction et espace archivage.
Le prix de Cession du Droit au Bail s'élève à 250 984,00 € FAI comprenant 21 984,00 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 9,6 % TTC de la cession.
Le loyer mensuel est de 5 000,00 € HT + Taxe Foncière refacturable mensuellement : 415,00 €, avec une régularisation annuelle.
Excellent emplacement !
Grande surface, rare sur LIMOGES, à saisir !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf ROPERT IMMO : 4358/CBB87
Les caractéristiques de ce bien sont les suivantes :
Niveau 1 : rez-de-chaussée de 250 m² environ, à usage COMMERCE offrant une belle vitrine de 15 mètres linéaires environ + une petite réserve/vestiaire avec accès personnel par les communs.
Niveau 2 : 1er étage de 300 m² environ, à usage COMMERCE également, avec une partie Espace Social/Stockage/Atelier, un débarras, un local monte-charge et un bloc administratif avec espace douche/sanitaire, bureau de direction et espace archivage.
Le prix de Cession du Droit au Bail s'élève à 250 984,00 € FAI comprenant 21 984,00 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 9,6 % TTC de la cession.
Le loyer mensuel est de 5 000,00 € HT + Taxe Foncière refacturable mensuellement : 415,00 €, avec une régularisation annuelle.
Excellent emplacement !
Grande surface, rare sur LIMOGES, à saisir !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf ROPERT IMMO : 4358/CBB87
Caractéristiques techniques
- LocalisationLimoges 87000
- Référence4358
ROPERT IMMO 05 55 79 80 94 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 rue Jules Noriac
87000 LIMOGES