Location Limoges Centre - Plateau 400m² Bureaux (R+1)

Nous sommes au Centre de Limoges, proche d'un axe entrant-sortant de Limoges, au sein d'un "Spot" Commercial et Activités centré sur le Sport, les Loisirs et la Santé, constitué de plusieurs bâtiments de plusieurs niveaux, et disposant d'un vaste parking commun privé et clos de +/-100places.
Nous y louons un LOT 2, constitué d'un vaste plateau de +/-400m² de Bureaux, en R+1 accessible par escalier.
Le Lot offre 9 Bureaux indépendants et très lumineux, 1 Grande Salle de Réunion, 1 Kitchennette et 1 Bloc Sanitaires.
Le chauffage au gaz est compris dans les charges.
Pas d'activités concurrentes.

Le Loyer Mensuel de ce Lot est de 1.800,00 € HT, et la provision mensuelle de charges, incluant la refacturation de la Taxe Foncière, sélève à  450,00€ (= Chauffage + Taxe Foncière dont Ordures Ménagères + Voirie + Parkings + Eau & EDF des Communs).
Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT soit 6.220,80€TTC, sont à la charge du Preneur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

Réf ROPERT IMMO 3721-2/CBB87