N°1 PREMIUM (76m²) LIMOGES - LOC SANS Droit d'Entrée
2 700 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
Nous sommes à LIMOGES en plein TRIANGLE D'OR . Nous y louons un EMPLACEMENT N°1 PREMIUM SANS DROIT d'ENTRÉE: Il s'agit d'un Local Commercial d'une superficie d'environ 76m² développés sur deux niveaux : Le RDC d'environ 51m² offre un Espace Commercial d'environ 30m², ouvert sur un Espace de Préparation d'environ 14m². Coin Sanitaires accessible PMR (5m² environ), Local Groupe Froid/Poubelles, et escalier vers le sous-sol. Le R-1 d'environ 24m² offre un Espace d'activités/Stockage d'environ 15,4m², une Chambre Froide (2,5m²), et un Bureau aveugle d'environ 6m² (avec baie de brassage).
Le Loyer Mensuel proposé s'élève à 2.700,00€NETS DE TVA. Provision Mensuelle sur Charges (Syndic, Élec & Entretien des Communs) : 72,04€. Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière : 69,00€ (en 2025).
Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 9.931,20€TTC, sont à la charge du Locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4472/CBB87
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- LocalisationLimoges 87000
- RéférenceLP1028
Détail des pièces
- Sous-Sol Commercial - Activités/Stockage (15,4m²) + Chambre Froide (2,5m²) + Bureau "aveugle" (6m²) avec Baie de brassage 24 m²
- RDC COMMERCIAL - Espace Commercial (30m²) + Espace de Préparation/Caisse (14m²) + Coin sanitaires PMR (5m²) + Local Froid/Poubelles + Circulations.51 m²
Informations complémentaires
6 rue Jules Noriac
87000 LIMOGES