LOCATION ENTREPÔT 665m² BRIVE (19)

Nous sommes à l'Ouest de BRIVE (19), sis sur un terrain de 17.500m² environ, au sein d'un Bâtiment multi-locataires (en mono-propriété) d'une superficie développée de 8.000m² environ, à usage dépôt, stockage, cross-docking. Nous louons au niveau RDC, un Local de Stockage ou d'Activités d'une superficie de 664m², disposant de 2 quais PL avec 2 portes sectionnelles, pour stockage grande hauteur 5 à 6m environ. Compteurs électrique et eau individuels. Pas de Coin Sanitaires. Si besoin, Possibilité de créer un espace bureau + un espace sanitaires, à voir avec Bailleur (Quotas Partage du montant des travaux Bailleur/Locataire, à déterminer). Parkings VL au droit du Bâtiment, devant et derrière.

Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 2.750,00€, négociable en fonction de la qualité du Locataire et de son Engagement dans le temps. Charges au Réel. Taxe Foncière refacturée 300€ / mois, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'Administration Fiscale.

Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 8%TTC du Loyer Triennal HT soit 7.920,00€TTC, sont à la charge du Locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4169/CBB87