Local commercial de 1 030 m² à Louer au sud de LIMOGES !

Nous sommes en sortie SUD de LIMOGES, au sein d'une zone commerciale type "Retail-Park". En immédiate proximité de belles enseignes nationales (Équipement de la maison, de la personne, Cuisines,Activités, Sport, Vente au détail...), nous y louons une surface commerciale type N°1Bis, de 1.030m² tout en RDC, l'agencement du local,destiné au locataire partant, sera modifié afin de pouvoir y exercer Commerce, Service, Activités...
Accessible PMR et par deux issues séparées, Parking partagé (une centaine de place) - Climatisation réversible - Réserve avec Porte sectionnelle - Zone administrative (Bureaux) - Locaux sociaux (Kitchenette) - Accès PL (Semi Remorques OK).

Nous louons ce Local pour un loyer mensuel de 8.583,33€HTHC. Provision Mensuelle de charges de 1.235,83€HT incluant l'entretien des parties communes (Accès, Parkings...) et l'entretien des Espaces-Verts + La TaxeFoncière annuelle (+/- 6.000€) refacturée 500€HT. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT ou Net de TVA soit 29.663,99€TTC, sont à la charge du Preneur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

Réf. ROPERT IMMO : 4382/CBB87