Très belle surface commerciale sur un bon axe d'ANGOULÊME
6 000 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 715 m²
Nous sommes sur un axe très circulant d'ANGOULÊME. Nous y louons une très agréable surface commerciale de 500 m² environ plus une réserve de 215 m² environ. Nous avons d'autre part un grand parking à disposition. Aujourd'hui occupé par une enseigne nationale, le local se libère Fin Octobre 2025 pour un transfert.
Le loyer est un loyer de marché : 6 000,00 € HT par mois et les charges consistent uniquement en la refacturation de la taxe foncière, soit 918,00 € par mois.
Toute activité possible, sachant que tout au long de cet axe commercial, un grand nombre d'enseignes nationales se succèdent.
Les honoraires de l'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit Vingt Mille Sept Cent Trente Six Euros TTC à charge Preneur.
Belle opportunité ! A saisir !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr
Réf ROPERT IMMO : 4470/PR16
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- ÉtageRDC
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAngoulême 16000
- RéférenceLP1022
Détail des pièces
- Surface commerciale - La surface de vente peut également être agrandi si besoin500 m²
- parking - Situé de l'autre côté de la route, le parking est très pratique. m²
- réserve - La réserve se situe à la fois en RDC et à l'étage 215 m²
Informations complémentaires
6 rue Jules Noriac
87000 LIMOGES