Réf : 4258/CBB87

Local commercial

Vente LOCAL COMMERCE 530m² - Entrée LIMOGES-Est

385 166 € FAI

Vente LOCAL COMMERCE 530m² - Entrée LIMOGES-Est Panazol (87350)

Nous sommes dans une Commune de Limoges Metropole, à quelques secondes d'un accès à la Capitale du Limousin (LIMOGES). Nous y vendons, au sein d'un Ensemble de 2 Locaux réunifiables (L'autre étant loué actuellement), un Local Commercial ou d'Activités de 530m² environ. Il bénéficie du Parking Privatif de 10 places, partagées avec l'autre Commerce, et se situe proche d'un accès à l'A20. Il dispose d'un Open SpaceCommercial en RDC de 320m² accessible par deux issues avec 4 Portes Vitrées doubles (2x2), donnant sur 3 Réserves indépendantes (14,5 / 20 / 110m²) Stockage/Activités, et sur une Entrée Personnel/Local Technique donnant accès au R+1, offrant 1 Partie administrative constituée de 3 Bureaux (10 / 12 / 25m²), et d'un Bloc Sanitaires.Tout Commerce accepté, y compris Restauration, mais on évitera la concurrence avec le Local voisin de 500m².

Immédiatement Disponible et immédiatement exploitable.

Nous vendons ce Local (également disponible à la LOCATION) pour un montant de 385.166,18€FAI incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente HT ou Net de TVA, soit 33.737,18€TTC à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4258/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 87350

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 530

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Aérothermique, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 385 166 €

Honoraires à la charge acquéreur 9,6 %

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 2 495 € / mois

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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