Nouveauté

Réf : 4438/CBB87

Bureaux

Vente Maison pour BUREAUX / CABINET Proche CHU

378 000 € FAI

Vente Maison pour BUREAUX / CABINET Proche CHU Isle (87170)

Nous sommes proche du CHU de LIMOGES, dans une zone urbaine et pavillonaire. Nous y vendons Murs (de 2024) & Foncier : Dans un Lotissement (Règlement de Lotissement) et sise sur un terrain de 490m² environ, nous proposons cette Maison d'Habitation de 114m² en RDC, transformable après Changement de Destination en BUREAUX, ÉTUDE, CABINET, AGENCE… avec Vue dégagée sur Espace Boisé. Actuellement : Entrée/Penderie 7m² environ, ouvrant: A gauche : Sur Séjour-Cuisine Américaine / Salle de Réunion de 35m² environ; Débarras / Local Archives (5m²); et Local Techique. A droite: depuis Couloir : WC; Cellier / Local Ménage-Fournitures de 6,5m²; Trois Chambres / Bureaux de 10,8 / 11 & 11,2 m²; Salle de Bain (avec douche) de 7,4m²; Salle d'eau (avec second WC) de 6,1m²; Coin Dressing au bout du couloir. Garage de 32m² environ avec porte motorisée en RDJ. Agréable Terrasse de 30m² environ côté Séjour/Salle de réunion. Proximité des Commerces, du CHU, et 500m du Centre-Village. Garantie Dommage-Ouvrage incluse. Il conviendra d'envisager une condition suspensive de changement de Destination à la signature du compromis. Chauffage par Pompe à chaleur Haute Performance & Plancher Chauffant.
Nous vendons cet Ensemble MURS & FONCIER 378.000,00€FAI TTC, incuant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente HT (291.666,67€HT) soit 28.000,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. Il est à noter que celui-ci pourrait donc récupérer 4.666,67€ de TVA sur nos Honoraires, et surtout 58.333,33€ de TVA sur le Net Vendeur, soit au total 63.000,00€ !

REF ROPERT IMMO : 4438/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 87170

Surface habitable (m²) 114 m²

Superficie (m²) 114

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 378 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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