Réf : 3822.3/CBB87

Murs commerciaux

St JUNIEN : Vente Murs - COMMERCE / ACTIVITÉS - 680m²

471 280 € FAI

St JUNIEN : Vente Murs - COMMERCE / ACTIVITÉS - 680m² Saint-Junien (87200)

Nous sommes sur la commune de SAINT JUNIEN, Ville du Papier, du Cuir et de la Ganterie. Nous y VENDONS un ENSEMBLE DE LOCAUX reliés ou séparables à usage COMMERCE, ACTIVITÉS, BUREAUX, ARTISANAT, MÉDICAL... d'une Superficie Totale de 637m², constituée d'un Lot 1 de160m² environ en RDC (Loué) et d'un Lot 2 de 220m² environ en R+1 (accessible par 2 Escaliers), d'un Lot 3 de 167m² environ en RDC, et d'un Lot 4 de 90m² environ. le tout en PARFAÎT ÉTAT, et disposant d'un Parking de 360 m² environ goudronné à partager entre les quatre Lots, avec un accès direct de 15,5ml sur la voie publique.

LOT 1 : 160m² environ en RDC. Accessible par Hall et Couloir, et directement par Parking. Il offre: Grande Pièce de 60m² environ, 4 autres Pièces (Bureaux, 2 Vestiaires H/F et un Atelier), et 2 Blocs Sanitaires (H/F).
LOT 2 : 220m² environ en R+1. Accessible par Escalier + Escalier de Secours: Très Grand Open Space de 220m² environ, très lumineux, disposant d'un Coin Kitchenette et d'un Espace Sanitaires.
LOT 3 : 167m² environ en RDC. Accessible par Parking : Grande Pièce de 130m² environ, 2 réserves, et bloc sanitaires de 3 WC.
LOT 4 : 90m² environ en RDC Accessible par Parking : Grande Pièce de 90m² environ (Donc Bloc Sanitaire WC/Lavabo).
Chauffage par Climatisation Réversible et/ou Convecteurs électriques individuels - TAXE FONCIERE : 7.392,00€ en 2023

Nous vendons cet Ensemble MURS & FONCIER 471.280,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 41.280,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 3822-3/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 87200

Surface habitable (m²) 637 m²

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 637

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Collectif

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 471 280 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,6 %

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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