L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à l'Ouest du centre-ville de LIMOGES entre deux pénétrantes.
Le bâtiment est d'une surface totale de +/- 1 000 m² composé de 3 hangars reliés entre eux avec une toiture sans amiante : 1 bac acier et deux autres en tuiles.
En RDC : Espace 1 de 280 m² et un espace 2 de stockage de 220 m².
En sous-sol : Atelier ou stockage de 280 m².
En R+1 : Plateau de bureaux de 200 m², locaux sociaux de 50 m² et grenier de stockage de 40 m².
Les locaux seront livrés en l'état.
Le bâtiment dispose d'un compteur d'eau, un compteur EDF et de deux compteurs gaz.
Stationnement gratuit dans la rue + parking gratuit d'envrion 30 places en immédiate proximité (souvent saturé en période scolaire).
Équipements : Fibre en bas de la rue (installable) - Porte sectionnelle - Grande hauteur sous plafond - Cage d'ascenseur existante en cas de volonté d'installer un monte -charge (non existant en l'état).
Chauffage : 2 chaudières central gaz par radiateurs à éléments dans les bureaux et dans les locaux sociaux.
Taxe Foncière annuelle : 4 176,00 €
Le prix de vente FAI pour cet ensemble immobilier est de 428 800,00 € TTC dont 9,6 % TTC du prix de vente d'honoraires d'Agence, soit 28 800,00 € TTC à charge ACQUÉREUR.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bon emplacement !
Belles surfaces !
Réf ROPERT IMMO : 3909/CBB87