Réf : 3909/CBB87

Local d'activité

VENTE - Local à usage Artisanal ou Industriel entre deux pénétrantes OUEST de LIMOGES

375 200 € FAI

VENTE - Local à usage Artisanal ou Industriel entre deux pénétrantes OUEST de LIMOGES Limoges (87000)

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la Vente un ensemble immobilier situé à l'Ouest du centre-ville de LIMOGES entre deux pénétrantes.

Le bâtiment est d'une surface totale de +/- 1 000 m² composé de 3 hangars reliés entre eux avec une toiture sans amiante : 1 bac acier et deux autres en tuiles.
En RDC : Espace 1 (Activités-Commerce) de 280 m² et un Espace 2 (Activités/Stockage) de 220 m².
En sous-sol : Atelier ou stockage de 280 m².
En R+1 : Plateau de bureaux de 200 m², locaux sociaux de 50 m² et grenier de Réserves/Archivage/Remise de 40 m².
Les locaux seront livrés en l'état.
Le bâtiment dispose d'un compteur d'eau, un compteur EDF et de deux compteurs gaz.
Stationnement gratuit dans la rue + parking municipal gratuit d'envrion 30 places en immédiate proximité (souvent saturé en période scolaire).
Équipements : Fibre en bas de la rue (installable) - Porte sectionnelle - Grande hauteur sous plafond - Cage d'ascenseur existante en cas de volonté d'installer un monte -charge (non existant en l'état).
Chauffage : 2 chaudières central gaz par radiateurs, à éléments dans les bureaux et dans les locaux sociaux.
Taxe Foncière annuelle : 4 176,00 €
Nous vendons cet ensemble immobilier 375 200,00 € FAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6 % TTC du montant de la vente, soit 25 200,00 € TTC à la charge de l'ACQUÉREUR.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 3909/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 87000

Nombre de niveaux 3

Superficie (m²) 1070

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 375 200 €

Honoraires à la charge acquéreur 7.2 %

Taxe foncière annuelle 4 176 €

Bail Commercial

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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