Réf : 3909/CBB87

Local d'activité

VENTE - Local à usage Artisanal ou Industriel entre deux pénétrantes OUEST de LIMOGES

428 800 € FAI

VENTE - Local à usage Artisanal ou Industriel entre deux pénétrantes OUEST de LIMOGES Limoges (87000)

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à l'Ouest du centre-ville de LIMOGES entre deux pénétrantes.

Le bâtiment est d'une surface totale de +/- 1 000 m² composé de 3 hangars reliés entre eux avec une toiture sans amiante : 1 bac acier et deux autres en tuiles.
En RDC : Espace 1 de 280 m² et un espace 2 de stockage de 220 m².
En sous-sol : Atelier ou stockage de 280 m².
En R+1 : Plateau de bureaux de 200 m², locaux sociaux de 50 m² et grenier de stockage de 40 m².
Les locaux seront livrés en l'état.
Le bâtiment dispose d'un compteur d'eau, un compteur EDF et de deux compteurs gaz.
Stationnement gratuit dans la rue + parking gratuit d'envrion 30 places en immédiate proximité (souvent saturé en période scolaire).
Équipements : Fibre en bas de la rue (installable) - Porte sectionnelle - Grande hauteur sous plafond - Cage d'ascenseur existante en cas de volonté d'installer un monte -charge (non existant en l'état).
Chauffage : 2 chaudières central gaz par radiateurs à éléments dans les bureaux et dans les locaux sociaux.
Taxe Foncière annuelle : 4 176,00 €
Le prix de vente FAI pour cet ensemble immobilier est de 428 800,00 € TTC dont 9,6 % TTC du prix de vente d'honoraires d'Agence, soit 28 800,00 € TTC à charge ACQUÉREUR.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bon emplacement !
Belles surfaces !

Réf ROPERT IMMO : 3909/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 87000

Nombre de niveaux 3

Superficie (m²) 1070

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 428 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,2 %

Taxe foncière annuelle 4 176 €

Bail Commercial

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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