Nous sommes à LIMOGES, en limite d'Hyper Centre, proche de la Place d'Aine; Nous y vendons un Local Commercial de Type AGENCE / BUREAU / CABINET / BOUTIQUE, d'une superficie de 80m² environ, constitué d'un Accueil de 15m² environ, d'un Bureau Commercial vitré de 18m² environ, et d'un Local Technique (Élec et Baie de Brassage) de 3m², puis accessible après 2 marches : Plateau offrant un second Bureau de 10m² environ, une Kitchenette avec un réduit indépendant (cumulus) de 7,50m² environ, un Bloc Sanitaires (WC + Lavabo), une belle réserve au fond de 6,40m², et des circulations. Accès Fibre. Accès PMR facilité. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur). Locaux vacants à ce jour, avec Loyer Mensuel Potentiel de 1.050,00€ HT ou NET de TVA. Charges de Copropriété (2023) : 984,00€ dont 278 refacturables au Locataire. Taxe Foncière (refacturable au Locataire) = 984,00€ en 2023.
Le Local est également, selon disponibilité, proposé à la LOCATION (Nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4120/CBB87