Réf : 4122/CBB87

Bureaux

VENTE Plateau Bureaux - 180m²

93 160 € FAI

VENTE Plateau Bureaux - 180m² Limoges (87100)

Nous sommes à Limoges, proche de La BORIE (Fac de Sciences / IUT) et du CC SUPER U de CORGNAC. Nous y vendons un Plateau de Bureau en RDC de 91m² environ. Le local est constitué: d'une Entrée, visible depuis une Loge/Accueil. L'Entrée donne sur un Couloir qui distribue, à droite 2 Bureaux (en + de la Loge) et un accès à une entrée de Service vers les communs, et à gauche 3 Bureaux et un second accès à une entrée de Service vers les communs. Face à l'Entrée, Un Bloc Sanitaire avec Lavabo & WC H/F. LOYER mensuel potentiel estimé: 700,00€HT environ. Taxe Foncière : 1.010€ en 2024. Charges de Copropriété: 1.746,05€ en 2023. Parking Gratuit et partagé en quantité ! Locaux accessibles du RDC via quelques marches descendantes: Plusieurs Entrées indépendantes (si transformation en appartements !). Chauffage collectif central par radiateurs. Taxe Foncière (dont ordures ménagères) refacturables à un potentiel Locataire. Charges de Copropriété = Chauffage, Eau Froide et Chaude, Électricité et Entretien des Communs et du Parking.

Nous vendons ce Plateau 93.160,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la vente HT ou Net de TVA, soit 8.160,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4122/CBB87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 91 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 91

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 93 160 €

Honoraires à la charge acquéreur 9.6 %

Charges 1 746,05 €

Taxe foncière annuelle 1 010 €

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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