Exclusif

Réf : 4141/PR87

Fonds de commerce

Belle et grande surface pour ce Bar - Restaurant dynamique !

70 144 € FAI

Belle et grande surface pour ce Bar - Restaurant dynamique ! Limoges (87100)

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un Fonds de Commerce Restauration et Bar avec LICENCE IV, d'une surface totale de 160 m² + une cave de 120 m².
Le restaurant est composé d'une partie Bar avec 40 places assises et d'une partie Restauration avec 50 couverts, un coin cuisine avec extraction aux normes.
Il offre des belles surfaces, ce qui permet de se projeter facilement.
Le local est idéalement situé, proche de la Gare des Bénédictins. Il offre une super visibilité
Loyer mensuel : 1 675,00 € HT. Charges : 195,00 € / Mois ( entretien et électricité des communs) Taxe Foncière : 1 400,00 € .
Prix de Fonds de Commerce : 70 144,00 € FAI dont Honoraires d' Agence : 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur soit 6 144,00 € TTC.

Chiffre d'affaires en évolution !
Emplacement intéressant !
Prix à la baisse !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. ROPERT IMMO : 4141/PR87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 160 m²

Superficie (m²) 160

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 70 144 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9.6 %

Dépot de garantie 3 350 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 195 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bail commercial

Chiffre d'affaires 275 133 € / 2023
221 631 € / 2022
145 961 € / 2021

EBE

Loyer HT 1 675 € / mois

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Bar - Restaurant

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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