Vente Fonds de Commerce à LIMOGES Limoges (87000)

Nous sommes situés à un emplacement stratégique remarquable de LIMOGES. L'Agence ROPERT IMMO vous propose le Fonds de Commerce d'un restaurant installé dans un cadre très agréable.
La superficie totale est de 281,50 m². Le premier ensemble a une surface de 189,50 m² et l'autre de 92 m². Le tout est accompagné d'une belle terrasse entre les deux ensembles, prête à vous accueillir !
Chiffre d'affaires encourageant !
Trois personnes pourraient être reprises avec le Fonds de Commerce.
Quelques travaux de finition sont à prévoir.
Loyer actuel : 3 700,00 € HT par mois et charges réduites. Le prix FAI : 164 400,00 € TTC dont 9,6 % TTC du prix de cession Net de TVA, à la charge de l'ACQUÉREUR, soit 14 400,00 € TTC. En cas d'acquisition rapide (avant Fin-Mai 2024), le prix de cession sera ramené à 114 400,00 € FAI.

Excellent emplacement !
Possibilité de poursuivre le développement de l'affaire ou de créer un nouveau concept !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. ROPERT IMMO : 4127/PR87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 87000

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 281.5

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique

Type de chauffage CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Vitrine 2 ml vitrine

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 164 400 €

Honoraires à la charge acquéreur 9.6 %

Bail Commercial (3-6-9)

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 3 700 € / mois

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers - Pizzeria - Restaurant

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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