Réf : 4380/MD87

Fonds de commerce

À vendre – Fonds de commerce avec licence IV à Limoges

60 280 € FAI

À vendre – Fonds de commerce avec licence IV à Limoges Limoges (87100)

Idéalement situé à Limoges, à proximité des sites touristiques, cet établissement offre un beau potentiel pour un repreneur souhaitant lui donner une nouvelle dynamique.
Divisé en deux espaces complémentaires, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur porteur :
- Bar de 30 m²
- Cuisine séparée d’environ 15 m²
- Épicerie de 36 m²

Grâce à sa configuration, il permet également d'envisager une activité de restauration. Toute évolution du projet pourra être discutée avec le propriétaire des murs.
Superficie totale des locaux professionnels : environ 132 m² + cave
Logement de fonction à l’étage : 2 chambres
Bail commercial en cours : Loyer mensuel TTC charges comprises : 830,00 €

Fonds de commerce vendu avec la licence IV

Prix de vente 60 280,00 € TTC frais d'agence inclus
Honoraires d’agence : 5 280,00 € TTC (9,6 % du loyer triennal HT, à la charge du preneur)

Une opportunité à ne pas manquer pour un projet entrepreneurial dynamique ! ???? Contactez-nous pour plus d’informations.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. ROPERT IMMO : 4380/MD87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 132 m²

Superficie (m²) 132

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 60 280 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,6 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 47 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2030-06-30

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer TTC 783 € / mois

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers - Bar - Licences - Café - Magasin d'alimentation

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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