VENTE 1.810m² Proche Angoulême - Entrepôts/Bureaux Angoulême (16000)

Nous sommes au Sud-Ouest d'ANGOULÊME. Nous y vendons, sur un terrain entièrement clôturé (Panneaux grillagés prélaqués ou Grillage métallique) de + de 6.400m², un Bâtiment de 1.812m², accessible par Portail d'Entrée à serrure, centralisant une Partie BUREAUX (Avec Salle de Réunion, Call-center, Locaux Sociaux...) de 482m², et une Partie DÉPÔT/ACTIVITÉS de 1.330m², composée de plusieurs espaces distincts (Stockage, Entrepôt...). Le Site, orienté vers une activité de "Messagerie", dispose de plusieurs Chambres Froides. Le Bâtiment, entièrement de Plain Pied, offre une structure métallique et bois lamellé collé. Bardage Bacs acier double peau prélaqué acoustique, murs en parpaing enduit. Dallage béton et Chappe ciment. Hauteur: 6,4m au faîtage. Partie NON BÂTIE: Aménagée à usage Voierie + Aires de Manoeuvres PL + Parkings VL + Mise à Quai des PL + Aire de Lavage PL avec caniveau et grille. Pour mémoire: Bâtiment secondaire à usage Garage/Archivage + ancienne chaufferie.Taxe Foncière de 3.754€ en 2022.

Nous vendons cet Ensemble pour un montant de 1.450.400,00€FAI, incluant une part d'honoraires correspondant à 3,6%TTC du montant de la Vente, soit 50.400,00€TTC, à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4296/CBB16

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 16000

Surface habitable (m²) 1 812 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 1812

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 1 450 400 €

Honoraires à la charge acquéreur 3,6 %

Taxe foncière annuelle 3 754 €

Bail COMMERCIAL

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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