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Nouveauté
Réf : 4296/CBB16
Local commercial
VENTE 1.810m² Proche Angoulême - Entrepôts/Bureaux
Nombre de pièces 1
1 450 400 € FAI

VENTE 1.810m² Proche Angoulême - Entrepôts/Bureaux Angoulême (16000)

Nous sommes au Sud-Ouest d'ANGOULÊME. Nous y vendons, sur un terrain entièrement clôturé (Panneaux grillagés prélaqués ou Grillage métallique) de + de 6.400m², un Bâtiment de 1.812m², accessible par Portail d'Entrée à serrure, centralisant une Partie BUREAUX (Avec Salle de Réunion, Call-center, Locaux Sociaux...) de 482m², et une Partie DÉPÔT/ACTIVITÉS de 1.330m², composée de plusieurs espaces distincts (Stockage, Entrepôt...). Le Site, orienté vers une activité de "Messagerie", dispose de plusieurs Chambres Froides. Le Bâtiment, entièrement de Plain Pied, offre une structure métallique et bois lamellé collé. Bardage Bacs acier double peau prélaqué acoustique, murs en parpaing enduit. Dallage béton et Chappe ciment. Hauteur: 6,4m au faîtage. Partie NON BÂTIE: Aménagée à usage Voierie + Aires de Manoeuvres PL + Parkings VL + Mise à Quai des PL + Aire de Lavage PL avec caniveau et grille. Pour mémoire: Bâtiment secondaire à usage Garage/Archivage + ancienne chaufferie.Taxe Foncière de 3.754€ en 2022.

Nous vendons cet Ensemble pour un montant de 1.450.400,00€FAI, incluant une part d'honoraires correspondant à 3,6%TTC du montant de la Vente, soit 50.400,00€TTC, à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4296/CBB16

  • Général
  • Financier
  • Activité
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 16000
Surface habitable (m²) 1 812 m²
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 1812
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 1 450 400 €
Honoraires à la charge acquéreur 3.6 %
Taxe foncière annuelle 3 754 €
Bail COMMERCIAL
Chiffre d'affaires
EBE
Caractérisque Valeurs
type d'activité - Divers
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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