* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA
Nous sommes à SAINT JUNIEN, deuxième ville, en plein essor, du département à 25 minutes de Limoges. Nous y louons Local Professionnel / Dépôt accessible via une Cour privative (Parking) fermée de 114m², disposant d'une Remise indépendante de 13,6m². Les locaux dune superficie de+/-200m², tout en RDC, sont composés d'un HALL (+/-50m²) avec coin WC et Coin Évier (Eau chaude), de deux BUREAUX (7 & 7,2m²), d'un espace RÉUNION (avec Coin KITCHENETTE) de +/-40m², donnant sur un Espace ACTIVITÉS de 94m², dont une réserve fermée de 8,3m². Système de chauffage par aérotherme électrique. Double vitrage. 3 Triple fenêtres. Accès PMR facilité.
Nous louons ces locaux pour un Loyer Mensuel de 740,00€ Nets de TVA. Provision Mensuelle de Charges : 166,00€ ( Eau Froide et refacturation mensualisée de la Taxe Foncière).
Nos honoraires d'Agence correspondant à 8,00%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 2.131,20€TTC, sont à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4028/CBB87