Réf : 4163/PR87

Local commercial

Vaste Local Commercial idéalement situé à SAINT JUNIEN !

4 907 € / mois HT HC*

* HC : Hors Charge
* NDT : Net de TVA

FAI

Vaste Local Commercial idéalement situé à SAINT JUNIEN ! Saint-Junien (87200)

Nous vous proposons à la location un Local Commercial d'une surface de vente de 400 m² + Réserve + Mezzanine.
Il est composé d'une grande et lumineuse surface commerciale avec sanitaires.
Il dispose de grandes vitrines. Parking gratuit à dispostion. Grâce à son emplacement stratégique vous bénéficiez d'une exellente visibilté.
Le loyer : 4 906,79 € HT par Mois. Les honoraires de l'Agence sont fixées à 9,6 % TTC du loyer triennal à la charge du preneur, soit 16 957,85€ TTC.
Charges locatives : 650,00 € / mois,Taxe Foncière incluse.
Disponible au 1er Décembre 2024 !

Toute activité possible sauf concurrente avec la zone !
Emplacement remarquable !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. ROPERT IMMO : 4163/PR87

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 87200

Superficie (m²) 400

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 4 907 € / mois

Honoraires HT charge locataire 16 957 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 9 813 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 384 €

Taxe foncière annuelle 3 898 €

Bail commercial

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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